Woningwaarde Meerweg 28

9606PN Kropswolde

281 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 3.436Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 965.422

+13,2%

[ € 849.571 – € 1.081.273 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 957.724[ € 909.838 – € 1.005.610 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 973.182[ € 924.395 – € 1.021.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 28 in Kropswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 965.422 (€ 3.436 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.927Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 112.61412 maanden +13,2%+13,2%

+€ 79.57512 mnd vs. NL +9,3%+9,3%

Meerweg 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.422 voor Meerweg 28 in Kropswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 28 in Kropswolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 973.182. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 965.422.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 28

€ 973.182[ € 924.395 – € 1.021.700 ]

Verkoper houdt over€ 961.227−€ 11.955 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 994.796+€ 21.614 kosten koper

Verkoopprijs€ 973.182

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.705

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 961.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 28 in Kropswolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 957.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 28

Onder gem. in KropswoldeBoven gem.

€ 957.724[ € 909.838 – € 1.005.610 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.408[ € 3.238 – € 3.579 ]

Gem. vraagprijs in Kropswolde

€ 845.750[ € 659.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 973.182, dat 1,6% boven de verwachte vraagprijs van € 957.724 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.422+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 973.182+1,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.021.841+6,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 957.724 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 28 in Kropswolde bedragen € 4.963 per maand bij een woningwaarde van € 965.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.165.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.963/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.721

OZB€ 128

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.963

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.699.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte281 m²

Perceeloppervlakte1.530 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.422

Verwachte verkoopprijs€ 973.182

Verwachte vraagprijs€ 957.724

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeerwijck→

PlaatsKropswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijck besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.230 kWh/jr)Elektriciteit(4.230 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.190 kWh/jr)Teruglevering(3.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (55%)

B (23%)

C (15%)

D (5%)

E (1%)

F (1%)

Wonen in Meerwijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerwijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation15,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 965.422 duidelijk in het hogere segment van Meerwijck. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meerweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 28 in Kropswolde.

Wat is Meerweg 28 in Kropswolde waard?

Meerweg 28 in Kropswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.422 (bandbreedte € 849.571 – € 1.081.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijck.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 28 in Kropswolde?

De verwachte vraagprijs van Meerweg 28 in Kropswolde is in oktober 2026 € 957.724 (bandbreedte € 909.838 – € 1.005.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.436.

Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 28 in Kropswolde?

Voor Meerweg 28 adviseren wij een bod van € 973.182 — 1,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meerweg 28 in Kropswolde?

De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 28 in Kropswolde bedragen € 4.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.721 uit hypotheeklasten, circa € 175 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 28 in Kropswolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meerweg 28 in Kropswolde is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 112.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijck is € 771.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 28 ligt rond € 965.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meerweg 28?

Huishoudens in de buurt van Meerweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijck heeft 53% van de woningen zonnepanelen.