Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankvoorn 3

2295HE Kwintsheul

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.183
+10,0%
[ € 463.921 – € 590.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.723[ € 486.137 – € 537.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.111[ € 515.305 – € 569.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankvoorn 3 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.183 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.190Sinds september +0,8%
+€ 48.13512 maanden +10,0%
+€ 29.57612 mnd vs. NL +6,2%
Blankvoorn 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.183 voor Blankvoorn 3 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankvoorn 3 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.111. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 527.183.

Verwachte verkoopprijs Blankvoorn 3
€ 543.111[ € 515.305 – € 569.548 ]
Verkoper houdt over€ 535.887−€ 7.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.123+€ 13.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankvoorn 3 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.264 per m².

Verwachte vraagprijs Blankvoorn 3
Onder gem. in buurt Kwintsheul CentrumgebiedBoven gem.
€ 511.723[ € 486.137 – € 537.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.264[ € 4.051 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kwintsheul Centrumgebied
€ 530.000[ € 355.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankvoorn 3 adviseren wij in een bod van € 543.111, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 511.723 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.183+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.111+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.267+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankvoorn 3 zal in bij een vraagprijs van € 511.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankvoorn 3 in Kwintsheul bedragen € 2.696 per maand bij een woningwaarde van € 527.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.578
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankvoorn 3

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.183
Verwachte verkoopprijs€ 543.111
Verwachte vraagprijs€ 511.723
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKwintsheul Centrumgebied→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwintsheul Centrumgebied besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kwintsheul Centrumgebied

Kwintsheul Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 16, 2295LG Kwintsheul
Kerkstraat 16
1990 · 78 m²
€ 375.616
Straatbeeld van Kwintrum 28, 2295HZ Kwintsheul
Kwintrum 28
1990 · 70 m²
€ 365.289
Straatbeeld van De Wijngaard 32, 2295MD Kwintsheul
De Wijngaard 32
2017 · 127 m²
€ 632.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.183 zit Blankvoorn 3 in het middensegment van Kwintsheul Centrumgebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blankvoorn 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankvoorn 3 in Kwintsheul.

Wat is Blankvoorn 3 in Kwintsheul waard?
Blankvoorn 3 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.183 (bandbreedte € 463.921 – € 590.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwintsheul Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankvoorn 3 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Blankvoorn 3 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 511.723 (bandbreedte € 486.137 – € 537.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankvoorn 3 in Kwintsheul?
Voor Blankvoorn 3 adviseren wij een bod van € 543.111 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankvoorn 3 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Blankvoorn 3 in Kwintsheul bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.578 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankvoorn 3 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankvoorn 3 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 48.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankvoorn 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwintsheul Centrumgebied is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Blankvoorn 3 ligt rond € 527.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankvoorn 3?
Huishoudens in de buurt van Blankvoorn 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwintsheul Centrumgebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.