Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kwintrum 28, 2295HZ Kwintsheul

Woningwaarde Kwintrum 28

2295HZ Kwintsheul

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.289
+9,3%
[ € 321.454 – € 409.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.393[ € 335.723 – € 371.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.586[ € 358.216 – € 395.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwintrum 28 in Kwintsheul heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 365.289 (€ 5.218 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.903Sinds juli +0,8%
+€ 31.17112 maanden +9,3%
+€ 19.37012 mnd vs. NL +5,8%
Kwintrum 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.289 voor Kwintrum 28 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwintrum 28 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.586. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 365.289.

Verwachte verkoopprijs Kwintrum 28
€ 377.586[ € 358.216 – € 395.924 ]
Verkoper houdt over€ 372.183−€ 5.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.288+€ 9.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwintrum 28 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.048 per m².

Verwachte vraagprijs Kwintrum 28
Onder gem. in KwintsheulBoven gem.
€ 353.393[ € 335.723 – € 371.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.048[ € 4.796 – € 5.301 ]
Gem. vraagprijs in Kwintsheul
€ 754.286[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwintrum 28 adviseren wij in een bod van € 377.586, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 353.393 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.289+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.586+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.465+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwintrum 28 zal in bij een vraagprijs van € 353.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwintrum 28 in Kwintsheul bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 365.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwintrum 28

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.289
Verwachte verkoopprijs€ 377.586
Verwachte vraagprijs€ 353.393
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKwintsheul Centrumgebied→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwintsheul Centrumgebied besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kwintsheul Centrumgebied

Kwintsheul Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 16, 2295LG Kwintsheul
Kerkstraat 16
1990 · 78 m²
€ 375.616
Straatbeeld van Grutto 100, 2295PW Kwintsheul
Grutto 100
1970 · 79 m²
€ 281.106
Straatbeeld van Leeuwerik 35, 2295PE Kwintsheul
Leeuwerik 35
1981 · 122 m²
€ 594.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.289 is Kwintrum 28 een van de meer betaalbare woningen in Kwintsheul Centrumgebied. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kwintrum 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwintrum 28 in Kwintsheul.

Wat is Kwintrum 28 in Kwintsheul waard?
Kwintrum 28 in Kwintsheul heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.289 (bandbreedte € 321.454 – € 409.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kwintsheul Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwintrum 28 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Kwintrum 28 in Kwintsheul is in augustus 2026 € 353.393 (bandbreedte € 335.723 – € 371.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwintrum 28 in Kwintsheul?
Voor Kwintrum 28 adviseren wij een bod van € 377.586 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwintrum 28 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Kwintrum 28 in Kwintsheul bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwintrum 28 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwintrum 28 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 31.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwintrum 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwintsheul Centrumgebied is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Kwintrum 28 ligt rond € 365.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwintrum 28?
Huishoudens in de buurt van Kwintrum 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwintsheul Centrumgebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.