Huiswaardemeter

Woningwaarde Karper 13

2295HK Kwintsheul

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.454
+10,0%
[ € 316.320 – € 402.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.857[ € 330.464 – € 365.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.437[ € 352.605 – € 389.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Karper 13 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.454 (€ 4.793 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.857Sinds september +0,8%
+€ 32.82012 maanden +10,0%
+€ 20.16612 mnd vs. NL +6,2%
Karper 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.454 voor Karper 13 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karper 13 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.437. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.454.

Verwachte verkoopprijs Karper 13
€ 371.437[ € 352.605 – € 389.722 ]
Verkoper houdt over€ 366.101−€ 5.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.016+€ 9.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karper 13 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.638 per m².

Verwachte vraagprijs Karper 13
Onder gem. in buurt Kwintsheul CentrumgebiedBoven gem.
€ 347.857[ € 330.464 – € 365.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.638[ € 4.406 – € 4.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kwintsheul Centrumgebied
€ 530.000[ € 355.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karper 13 adviseren wij in een bod van € 371.437, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 347.857 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.454+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.437+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.009+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karper 13 zal in bij een vraagprijs van € 347.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karper 13 in Kwintsheul bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 359.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karper 13

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.454
Verwachte verkoopprijs€ 371.437
Verwachte vraagprijs€ 347.857
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKwintsheul Centrumgebied→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwintsheul Centrumgebied besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kwintsheul Centrumgebied

Kwintsheul Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 16, 2295LG Kwintsheul
Kerkstraat 16
1990 · 78 m²
€ 375.616
Straatbeeld van Kwintrum 28, 2295HZ Kwintsheul
Kwintrum 28
1990 · 70 m²
€ 365.289
Straatbeeld van De Wijngaard 32, 2295MD Kwintsheul
De Wijngaard 32
2017 · 127 m²
€ 632.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.454 is Karper 13 een van de meer betaalbare woningen in Kwintsheul Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karper 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karper 13 in Kwintsheul.

Wat is Karper 13 in Kwintsheul waard?
Karper 13 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.454 (bandbreedte € 316.320 – € 402.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kwintsheul Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karper 13 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Karper 13 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 347.857 (bandbreedte € 330.464 – € 365.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Karper 13 in Kwintsheul?
Voor Karper 13 adviseren wij een bod van € 371.437 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karper 13 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Karper 13 in Kwintsheul bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karper 13 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karper 13 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karper 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwintsheul Centrumgebied is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Karper 13 ligt rond € 359.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karper 13?
Huishoudens in de buurt van Karper 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwintsheul Centrumgebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.