Huiswaardemeter

Woningwaarde Karper 5

2295HK Kwintsheul

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.857
+10,0%
[ € 348.354 – € 443.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.104[ € 363.949 – € 402.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.034[ € 388.334 – € 429.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Karper 5 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.857 (€ 4.948 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.146Sinds september +0,8%
+€ 36.14412 maanden +10,0%
+€ 22.20812 mnd vs. NL +6,2%
Karper 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.857 voor Karper 5 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karper 5 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.034. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 395.857.

Verwachte verkoopprijs Karper 5
€ 409.034[ € 388.334 – € 429.210 ]
Verkoper houdt over€ 403.285−€ 5.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.365+€ 10.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karper 5 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.789 per m².

Verwachte vraagprijs Karper 5
Onder gem. in buurt Kwintsheul CentrumgebiedBoven gem.
€ 383.104[ € 363.949 – € 402.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.789[ € 4.549 – € 5.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kwintsheul Centrumgebied
€ 530.000[ € 355.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karper 5 adviseren wij in een bod van € 409.034, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 383.104 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.857+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.034+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.486+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karper 5 zal in bij een vraagprijs van € 383.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karper 5 in Kwintsheul bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 395.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karper 5

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.857
Verwachte verkoopprijs€ 409.034
Verwachte vraagprijs€ 383.104
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKwintsheul Centrumgebied→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwintsheul Centrumgebied besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kwintsheul Centrumgebied

Kwintsheul Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 16, 2295LG Kwintsheul
Kerkstraat 16
1990 · 78 m²
€ 375.616
Straatbeeld van Kwintrum 28, 2295HZ Kwintsheul
Kwintrum 28
1990 · 70 m²
€ 365.289
Straatbeeld van De Wijngaard 32, 2295MD Kwintsheul
De Wijngaard 32
2017 · 127 m²
€ 632.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.857 is Karper 5 een van de meer betaalbare woningen in Kwintsheul Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karper 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karper 5 in Kwintsheul.

Wat is Karper 5 in Kwintsheul waard?
Karper 5 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.857 (bandbreedte € 348.354 – € 443.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kwintsheul Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karper 5 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Karper 5 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 383.104 (bandbreedte € 363.949 – € 402.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Karper 5 in Kwintsheul?
Voor Karper 5 adviseren wij een bod van € 409.034 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karper 5 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Karper 5 in Kwintsheul bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karper 5 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karper 5 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 36.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karper 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwintsheul Centrumgebied is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Karper 5 ligt rond € 395.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karper 5?
Huishoudens in de buurt van Karper 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwintsheul Centrumgebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.