Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoenderparklaan 139

2295ND Kwintsheul

205 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 1.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.794
+10,0%
[ € 345.659 – € 439.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.356[ € 361.338 – € 399.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.638[ € 384.825 – € 425.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoenderparklaan 139 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.794 (€ 1.916 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.122Sinds september +0,8%
+€ 35.86412 maanden +10,0%
+€ 22.03612 mnd vs. NL +6,2%
Hoenderparklaan 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.794 voor Hoenderparklaan 139 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoenderparklaan 139 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.638. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.794.

Verwachte verkoopprijs Hoenderparklaan 139
€ 405.638[ € 384.825 – € 425.333 ]
Verkoper houdt over€ 399.926−€ 5.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.901+€ 10.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoenderparklaan 139 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.855 per m².

Verwachte vraagprijs Hoenderparklaan 139
Onder gem. in buurt Buitengebied KwintsheulBoven gem.
€ 380.356[ € 361.338 – € 399.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.855[ € 1.763 – € 1.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kwintsheul
€ 1.064.000[ € 735.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoenderparklaan 139 adviseren wij in een bod van € 405.638, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 380.356 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.794+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.638+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.920+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoenderparklaan 139 zal in bij een vraagprijs van € 380.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoenderparklaan 139 in Kwintsheul bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 392.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoenderparklaan 139

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte685 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.794
Verwachte verkoopprijs€ 405.638
Verwachte vraagprijs€ 380.356
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (4%)
C (3%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwerik 35, 2295PE Kwintsheul
Leeuwerik 35
1981 · 122 m²
€ 594.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.794 is Hoenderparklaan 139 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Kwintsheul. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoenderparklaan 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoenderparklaan 139 in Kwintsheul.

Wat is Hoenderparklaan 139 in Kwintsheul waard?
Hoenderparklaan 139 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.794 (bandbreedte € 345.659 – € 439.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoenderparklaan 139 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Hoenderparklaan 139 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 380.356 (bandbreedte € 361.338 – € 399.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoenderparklaan 139 in Kwintsheul?
Voor Hoenderparklaan 139 adviseren wij een bod van € 405.638 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoenderparklaan 139 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Hoenderparklaan 139 in Kwintsheul bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoenderparklaan 139 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoenderparklaan 139 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 35.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoenderparklaan 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Hoenderparklaan 139 ligt rond € 392.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoenderparklaan 139?
Huishoudens in de buurt van Hoenderparklaan 139 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).