Woningwaarde Hoenderparklaan 142

2295NH Kwintsheul

187 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 2.211Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 413.494

+10,0%

[ € 363.875 – € 463.113 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 401.304[ € 381.239 – € 421.369 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 426.054[ € 404.495 – € 447.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoenderparklaan 142 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.494 (€ 2.211 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.286Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 37.75512 maanden +10,0%+10,0%

+€ 23.19812 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Hoenderparklaan 142

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.494 voor Hoenderparklaan 142 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoenderparklaan 142 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 426.054. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.494.

Verwachte verkoopprijs Hoenderparklaan 142

€ 426.054[ € 404.495 – € 447.073 ]

Verkoper houdt over€ 420.117−€ 5.937 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 436.725+€ 10.671 kosten koper

Verkoopprijs€ 426.054

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 420.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoenderparklaan 142 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 401.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.146 per m².

Verwachte vraagprijs Hoenderparklaan 142

Onder gem. in buurt Buitengebied KwintsheulBoven gem.

€ 401.304[ € 381.239 – € 421.369 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.146[ € 2.039 – € 2.253 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kwintsheul

€ 1.064.000[ € 735.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoenderparklaan 142 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 426.054, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 401.304 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.494+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 426.054+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 447.357+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoenderparklaan 142 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 401.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoenderparklaan 142 in Kwintsheul bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 413.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 613.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.150/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022

OZB€ 24

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.150

Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoenderparklaan 142

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.165 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.494

Verwachte verkoopprijs€ 426.054

Verwachte vraagprijs€ 401.304

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→

PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.940 kWh/jr)Elektriciteit(3.940 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.980 kWh/jr)Teruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (83%)

B (4%)

C (3%)

D (4%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.494 is Hoenderparklaan 142 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Kwintsheul. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoenderparklaan 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoenderparklaan 142 in Kwintsheul.

Wat is Hoenderparklaan 142 in Kwintsheul waard?

Hoenderparklaan 142 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.494 (bandbreedte € 363.875 – € 463.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoenderparklaan 142 in Kwintsheul?

De verwachte vraagprijs van Hoenderparklaan 142 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 401.304 (bandbreedte € 381.239 – € 421.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.211.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoenderparklaan 142 in Kwintsheul?

Voor Hoenderparklaan 142 adviseren wij een bod van € 426.054 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoenderparklaan 142 in Kwintsheul?

De geschatte bruto maandlasten van Hoenderparklaan 142 in Kwintsheul bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoenderparklaan 142 in Kwintsheul zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoenderparklaan 142 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoenderparklaan 142?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Hoenderparklaan 142 ligt rond € 413.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoenderparklaan 142?

Huishoudens in de buurt van Hoenderparklaan 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).