Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Wateringkade 27D

2295RN Kwintsheul

Te koop
75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.409
+9,3%
[ € 350.600 – € 446.218 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.136[ € 389.890 – € 430.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Wateringkade 27D in Kwintsheul heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 398.409 (€ 5.312 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.166Sinds juli +0,8%
+€ 33.99812 maanden +9,3%
+€ 21.12712 mnd vs. NL +5,8%
Lange Wateringkade 27D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.409 voor Lange Wateringkade 27D in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Wateringkade 27D in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.136. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.409.

Verwachte verkoopprijs Lange Wateringkade 27D
€ 411.136[ € 389.890 – € 430.931 ]
Verkoper houdt over€ 405.364−€ 5.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.509+€ 10.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.364

Wat is de vraagprijs?

Lange Wateringkade 27D in Kwintsheul staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.133 per m².

Vraagprijs Lange Wateringkade 27D
Onder gem. in KwintsheulBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.133[ € 4.877 – € 5.390 ]
Gem. vraagprijs in Kwintsheul
€ 754.286[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Wateringkade 27D adviseren wij in een bod van € 411.136, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.409+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.136+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.693+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Wateringkade 27D zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Wateringkade 27D in Kwintsheul bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 398.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Wateringkade 27D

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.409
Verwachte verkoopprijs€ 411.136
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKwintsheul Centrumgebied→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwintsheul Centrumgebied besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kwintsheul Centrumgebied

Kwintsheul Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 16, 2295LG Kwintsheul
Kerkstraat 16
1990 · 78 m²
€ 375.616
Straatbeeld van Kwintrum 28, 2295HZ Kwintsheul
Kwintrum 28
1990 · 70 m²
€ 365.289
Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 19, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 19
2019 · 131 m²
€ 654.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.409 is Lange Wateringkade 27D een van de meer betaalbare woningen in Kwintsheul Centrumgebied. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lange Wateringkade 27D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Wateringkade 27D in Kwintsheul.

Wat is Lange Wateringkade 27D in Kwintsheul waard?
Lange Wateringkade 27D in Kwintsheul heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.409 (bandbreedte € 350.600 – € 446.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kwintsheul Centrumgebied.
Wat is de vraagprijs van Lange Wateringkade 27D in Kwintsheul?
Lange Wateringkade 27D in Kwintsheul staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Wateringkade 27D in Kwintsheul?
Voor Lange Wateringkade 27D adviseren wij een bod van € 411.136 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Wateringkade 27D in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Wateringkade 27D in Kwintsheul bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Wateringkade 27D in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Wateringkade 27D in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 33.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Wateringkade 27D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwintsheul Centrumgebied is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Lange Wateringkade 27D ligt rond € 398.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Wateringkade 27D?
Huishoudens in de buurt van Lange Wateringkade 27D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwintsheul Centrumgebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.