Huiswaardemeter

Woningwaarde Hummeloseweg 5

6998AC Laag-Keppel

135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.584
+9,0%
[ € 421.154 – € 536.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.837[ € 443.495 – € 490.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.626[ € 465.670 – € 514.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Hummeloseweg 5 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.584 (€ 3.545 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.408Sinds september +0,7%
+€ 39.32812 maanden +9,0%
+€ 22.31112 mnd vs. NL +5,1%
Hummeloseweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.584 voor Hummeloseweg 5 in Laag-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hummeloseweg 5 in Laag-Keppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.626. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.584.

Verwachte verkoopprijs Hummeloseweg 5
€ 490.626[ € 465.670 – € 514.688 ]
Verkoper houdt over€ 483.979−€ 6.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.589+€ 11.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hummeloseweg 5 in Laag-Keppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Verwachte vraagprijs Hummeloseweg 5
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 466.837[ € 443.495 – € 490.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hummeloseweg 5 adviseren wij in een bod van € 490.626, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 466.837 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.584+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.626+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.157+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hummeloseweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 466.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hummeloseweg 5 in Laag-Keppel bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 478.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.340
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hummeloseweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.584
Verwachte verkoopprijs€ 490.626
Verwachte vraagprijs€ 466.837
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtLaag-Keppel→
PlaatsLaag-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag-Keppel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (20%)
E (6%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Laag-Keppel

Laag-Keppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Jagerlaan 3, 6998AN Laag-Keppel
Jan de Jagerlaan 3
1956 · 137 m²
€ 567.212
Straatbeeld van Oude Zutphenseweg 5A, 6998AL Laag-Keppel
Oude Zutphenseweg 5A
1950 · 92 m²
€ 254.392
Straatbeeld van Julianalaan 11, 6998AP Laag-Keppel
Julianalaan 11
1955 · 175 m²
€ 697.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.584 is Hummeloseweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Laag-Keppel. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hummeloseweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hummeloseweg 5 in Laag-Keppel.

Wat is Hummeloseweg 5 in Laag-Keppel waard?
Hummeloseweg 5 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.584 (bandbreedte € 421.154 – € 536.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laag-Keppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hummeloseweg 5 in Laag-Keppel?
De verwachte vraagprijs van Hummeloseweg 5 in Laag-Keppel is in oktober 2026 € 466.837 (bandbreedte € 443.495 – € 490.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Hummeloseweg 5 in Laag-Keppel?
Voor Hummeloseweg 5 adviseren wij een bod van € 490.626 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hummeloseweg 5 in Laag-Keppel?
De geschatte bruto maandlasten van Hummeloseweg 5 in Laag-Keppel bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.340 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hummeloseweg 5 in Laag-Keppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hummeloseweg 5 in Laag-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 39.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hummeloseweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag-Keppel is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Hummeloseweg 5 ligt rond € 478.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hummeloseweg 5?
Huishoudens in de buurt van Hummeloseweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag-Keppel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.