Woningwaarde Wilhelminaplantsoen 5

6998AM Laag-Keppel

183 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 3.901Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 713.950

+9,0%

[ € 628.276 – € 799.624 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 728.292[ € 691.276 – € 764.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplantsoen 5 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.950 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.084Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 58.67012 maanden +9,0%+9,0%

+€ 33.28412 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Wilhelminaplantsoen 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.950 voor Wilhelminaplantsoen 5 in Laag-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplantsoen 5 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 728.292. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 713.950.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplantsoen 5

€ 728.292[ € 691.276 – € 764.042 ]

Verkoper houdt over€ 719.031−€ 9.261 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 745.008+€ 16.716 kosten koper

Verkoopprijs€ 728.292

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.011

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 719.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaplantsoen 5 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.820 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaplantsoen 5

Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.

€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.820[ € 3.629 – € 4.011 ]

Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel

€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplantsoen 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 728.292, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.950+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 728.292+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 764.707+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplantsoen 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplantsoen 5 in Laag-Keppel bedragen € 3.639 per maand bij een woningwaarde van € 713.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 914.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.639/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491

OZB€ 55

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.639

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplantsoen 5

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.059 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.950

Verwachte verkoopprijs€ 728.292

Verwachte vraagprijs€ 699.000

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtLaag-Keppel→

PlaatsLaag-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag-Keppel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.410 kWh/jr)Elektriciteit(3.410 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (15%)

C (21%)

D (20%)

E (6%)

F (9%)

G (5%)

Wonen in Laag-Keppel

Laag-Keppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.950 zit Wilhelminaplantsoen 5 in het middensegment van Laag-Keppel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplantsoen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplantsoen 5 in Laag-Keppel.

Wat is Wilhelminaplantsoen 5 in Laag-Keppel waard?

Wilhelminaplantsoen 5 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.950 (bandbreedte € 628.276 – € 799.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag-Keppel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaplantsoen 5 in Laag-Keppel?

De verwachte vraagprijs van Wilhelminaplantsoen 5 in Laag-Keppel is in oktober 2026 € 699.000 (bandbreedte € 664.050 – € 733.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.901.

Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplantsoen 5 in Laag-Keppel?

Voor Wilhelminaplantsoen 5 adviseren wij een bod van € 728.292 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplantsoen 5 in Laag-Keppel?

De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplantsoen 5 in Laag-Keppel bedragen € 3.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplantsoen 5 in Laag-Keppel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplantsoen 5 in Laag-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 58.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplantsoen 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag-Keppel is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplantsoen 5 ligt rond € 713.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaplantsoen 5?

Huishoudens in de buurt van Wilhelminaplantsoen 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag-Keppel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.