Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Pallandtlaan 10

6998AW Laag-Keppel

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.602
+9,0%
[ € 515.330 – € 655.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.208[ € 542.648 – € 599.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.359[ € 569.780 – € 629.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Pallandtlaan 10 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.602 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.170Sinds september +0,7%
+€ 48.12312 maanden +9,0%
+€ 27.30012 mnd vs. NL +5,1%
Van Pallandtlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.602 voor Van Pallandtlaan 10 in Laag-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Pallandtlaan 10 in Laag-Keppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.359. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 585.602.

Verwachte verkoopprijs Van Pallandtlaan 10
€ 600.359[ € 569.780 – € 629.756 ]
Verkoper houdt over€ 592.505−€ 7.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.516+€ 14.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Pallandtlaan 10 in Laag-Keppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.733 per m².

Verwachte vraagprijs Van Pallandtlaan 10
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 571.208[ € 542.648 – € 599.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.733[ € 3.547 – € 3.920 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Pallandtlaan 10 adviseren wij in een bod van € 600.359, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 571.208 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.602+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.359+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.377+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Pallandtlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 571.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Pallandtlaan 10 in Laag-Keppel bedragen € 2.994 per maand bij een woningwaarde van € 585.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Pallandtlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.602
Verwachte verkoopprijs€ 600.359
Verwachte vraagprijs€ 571.208
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtLaag-Keppel→
PlaatsLaag-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag-Keppel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (20%)
E (6%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Laag-Keppel

Laag-Keppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Jagerlaan 3, 6998AN Laag-Keppel
Jan de Jagerlaan 3
1956 · 137 m²
€ 567.212
Straatbeeld van Julianalaan 11, 6998AP Laag-Keppel
Julianalaan 11
1955 · 175 m²
€ 697.453
Straatbeeld van Oude Zutphenseweg 5A, 6998AL Laag-Keppel
Oude Zutphenseweg 5A
1950 · 92 m²
€ 254.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Pallandtlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 585.602 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laag-Keppel willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Pallandtlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Pallandtlaan 10 in Laag-Keppel.

Wat is Van Pallandtlaan 10 in Laag-Keppel waard?
Van Pallandtlaan 10 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.602 (bandbreedte € 515.330 – € 655.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag-Keppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Pallandtlaan 10 in Laag-Keppel?
De verwachte vraagprijs van Van Pallandtlaan 10 in Laag-Keppel is in oktober 2026 € 571.208 (bandbreedte € 542.648 – € 599.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Pallandtlaan 10 in Laag-Keppel?
Voor Van Pallandtlaan 10 adviseren wij een bod van € 600.359 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Pallandtlaan 10 in Laag-Keppel?
De geschatte bruto maandlasten van Van Pallandtlaan 10 in Laag-Keppel bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Pallandtlaan 10 in Laag-Keppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Pallandtlaan 10 in Laag-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 48.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Pallandtlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag-Keppel is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Van Pallandtlaan 10 ligt rond € 585.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Pallandtlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Van Pallandtlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag-Keppel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.