Woningwaarde Oudeweg 26

4926BA Lage Zwaluwe

358 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 2.045Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 732.246

+17,8%

[ € 644.376 – € 820.116 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 715.171[ € 679.412 – € 750.930 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 749.728[ € 712.024 – € 786.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudeweg 26 in Lage Zwaluwe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 732.246 (€ 2.045 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.493Sinds mei +1,5%+1,5%

+€ 110.85012 maanden +17,8%+17,8%

+€ 84.49912 mnd vs. NL +13,6%+13,6%

Oudeweg 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.246 voor Oudeweg 26 in Lage Zwaluwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudeweg 26 in Lage Zwaluwe heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 749.728. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 732.246.

Verwachte verkoopprijs Oudeweg 26

€ 749.728[ € 712.024 – € 786.975 ]

Verkoper houdt over€ 740.231−€ 9.497 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 766.873+€ 17.145 kosten koper

Verkoopprijs€ 749.728

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.247

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 740.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudeweg 26 in Lage Zwaluwe heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 715.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.998 per m².

Verwachte vraagprijs Oudeweg 26

Onder gem. in Lage ZwaluweBoven gem.

€ 715.171[ € 679.412 – € 750.930 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.998[ € 1.898 – € 2.098 ]

Gem. vraagprijs in Lage Zwaluwe

€ 542.547[ € 365.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudeweg 26 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 749.728, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 715.171 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.246+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 749.728+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 787.214+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudeweg 26 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 715.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudeweg 26 in Lage Zwaluwe bedragen € 3.668 per maand bij een woningwaarde van € 732.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 366.000€ 1.098.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.668/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.581

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.668

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudeweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte358 m²

Perceeloppervlakte1.179 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.246

Verwachte verkoopprijs€ 749.728

Verwachte vraagprijs€ 715.171

Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtNieuwland→

PlaatsLage Zwaluwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas (640 m³/jr)Aardgas(640 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (72%)

B (14%)

C (10%)

D (1%)

E (1%)

F (1%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg4,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudeweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.246 duidelijk in het hogere segment van Nieuwland. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oudeweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudeweg 26 in Lage Zwaluwe.

Wat is Oudeweg 26 in Lage Zwaluwe waard?

Oudeweg 26 in Lage Zwaluwe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.246 (bandbreedte € 644.376 – € 820.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oudeweg 26 in Lage Zwaluwe?

De verwachte vraagprijs van Oudeweg 26 in Lage Zwaluwe is in juni 2026 € 715.171 (bandbreedte € 679.412 – € 750.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.045.

Hoeveel moet ik overbieden op Oudeweg 26 in Lage Zwaluwe?

Voor Oudeweg 26 adviseren wij een bod van € 749.728 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oudeweg 26 in Lage Zwaluwe?

De geschatte bruto maandlasten van Oudeweg 26 in Lage Zwaluwe bedragen € 3.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.581 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oudeweg 26 in Lage Zwaluwe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oudeweg 26 in Lage Zwaluwe is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 110.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudeweg 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Oudeweg 26 ligt rond € 732.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oudeweg 26?

Huishoudens in de buurt van Oudeweg 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).