Huiswaardemeter

Woningwaarde Lint 20

4926DH Lage Zwaluwe

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.814
+17,8%
[ € 406.396 – € 517.232 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.829[ € 452.295 – € 499.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Lint 20 in Lage Zwaluwe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.814 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.618Sinds mei +1,5%
+€ 69.91112 maanden +17,8%
+€ 53.29212 mnd vs. NL +13,6%
Lint 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.814 voor Lint 20 in Lage Zwaluwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lint 20 in Lage Zwaluwe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.829. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 461.814.

Verwachte verkoopprijs Lint 20
€ 474.829[ € 452.295 – € 499.905 ]
Verkoper houdt over€ 468.356−€ 6.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.476+€ 11.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.356

Wat is de vraagprijs?

Lint 20 in Lage Zwaluwe staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs Lint 20
Onder gem. in Lage ZwaluweBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in Lage Zwaluwe
€ 542.547[ € 365.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lint 20 adviseren wij in een bod van € 474.829, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.814+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.829+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.570+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lint 20 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lint 20 in Lage Zwaluwe bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 461.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.258
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lint 20

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.814
Verwachte verkoopprijs€ 474.829
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsLage Zwaluwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (14%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudeweg 26, 4926BA Lage Zwaluwe
Oudeweg 26
1960 · 358 m²
€ 732.246
Straatbeeld van Rietstraat 15, 4926HG Lage Zwaluwe
Rietstraat 15
1975 · 149 m²
€ 495.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.814 zit Lint 20 in het middensegment van Nieuwland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lint 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lint 20 in Lage Zwaluwe.

Wat is Lint 20 in Lage Zwaluwe waard?
Lint 20 in Lage Zwaluwe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.814 (bandbreedte € 406.396 – € 517.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de vraagprijs van Lint 20 in Lage Zwaluwe?
Lint 20 in Lage Zwaluwe staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Lint 20 in Lage Zwaluwe?
Voor Lint 20 adviseren wij een bod van € 474.829 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lint 20 in Lage Zwaluwe?
De geschatte bruto maandlasten van Lint 20 in Lage Zwaluwe bedragen € 2.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.258 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lint 20 in Lage Zwaluwe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lint 20 in Lage Zwaluwe is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 69.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lint 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Lint 20 ligt rond € 461.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lint 20?
Huishoudens in de buurt van Lint 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).