Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemendaalse Zeedijk 26A

4926PD Lage Zwaluwe

227 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.513
+18,9%
[ € 514.371 – € 654.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.495[ € 539.120 – € 595.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.041[ € 571.467 – € 631.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendaalse Zeedijk 26A in Lage Zwaluwe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.513 (€ 2.575 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.376Sinds september +1,5%
+€ 92.95612 maanden +18,9%
+€ 73.91212 mnd vs. NL +15,0%
Bloemendaalse Zeedijk 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.513 voor Bloemendaalse Zeedijk 26A in Lage Zwaluwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendaalse Zeedijk 26A in Lage Zwaluwe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.041. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.513.

Verwachte verkoopprijs Bloemendaalse Zeedijk 26A
€ 602.041[ € 571.467 – € 631.622 ]
Verkoper houdt over€ 594.169−€ 7.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.232+€ 14.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendaalse Zeedijk 26A in Lage Zwaluwe heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendaalse Zeedijk 26A
Onder gem. in Lage ZwaluweBoven gem.
€ 567.495[ € 539.120 – € 595.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in Lage Zwaluwe
€ 750.663[ € 365.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendaalse Zeedijk 26A adviseren wij in een bod van € 602.041, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 567.495 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.513+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.041+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.143+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendaalse Zeedijk 26A zal in bij een vraagprijs van € 567.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendaalse Zeedijk 26A in Lage Zwaluwe bedragen € 3.005 per maand bij een woningwaarde van € 584.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.858
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendaalse Zeedijk 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.513
Verwachte verkoopprijs€ 602.041
Verwachte vraagprijs€ 567.495
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtBlauwe Sluis→
PlaatsLage Zwaluwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwe Sluis besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (18%)
G (10%)

Wonen in Blauwe Sluis

Blauwe Sluis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwse Pootweg 3, 4926PJ Lage Zwaluwe
Zwaluwse Pootweg 3
1965 · 217 m²
€ 775.236
Straatbeeld van Bloemendaalse Zeedijk 67, 4926PE Lage Zwaluwe
Bloemendaalse Zeedijk 67
1950 · 131 m²
€ 617.045
Straatbeeld van Oudeweg 26, 4926BA Lage Zwaluwe
Oudeweg 26
1960 · 358 m²
€ 737.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.513 zit Bloemendaalse Zeedijk 26A in het middensegment van Blauwe Sluis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bloemendaalse Zeedijk 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendaalse Zeedijk 26A in Lage Zwaluwe.

Wat is Bloemendaalse Zeedijk 26A in Lage Zwaluwe waard?
Bloemendaalse Zeedijk 26A in Lage Zwaluwe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.513 (bandbreedte € 514.371 – € 654.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blauwe Sluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendaalse Zeedijk 26A in Lage Zwaluwe?
De verwachte vraagprijs van Bloemendaalse Zeedijk 26A in Lage Zwaluwe is in oktober 2026 € 567.495 (bandbreedte € 539.120 – € 595.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendaalse Zeedijk 26A in Lage Zwaluwe?
Voor Bloemendaalse Zeedijk 26A adviseren wij een bod van € 602.041 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendaalse Zeedijk 26A in Lage Zwaluwe?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendaalse Zeedijk 26A in Lage Zwaluwe bedragen € 3.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.858 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendaalse Zeedijk 26A in Lage Zwaluwe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendaalse Zeedijk 26A in Lage Zwaluwe is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 92.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendaalse Zeedijk 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwe Sluis is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendaalse Zeedijk 26A ligt rond € 584.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemendaalse Zeedijk 26A?
Huishoudens in de buurt van Bloemendaalse Zeedijk 26A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).