Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemendaalse Zeedijk 61

4926PE Lage Zwaluwe

200 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.226
+18,9%
[ € 664.599 – € 845.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.408[ € 700.538 – € 774.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.474[ € 734.164 – € 811.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendaalse Zeedijk 61 in Lage Zwaluwe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.226 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.822Sinds september +1,5%
+€ 120.10512 maanden +18,9%
+€ 95.50012 mnd vs. NL +15,0%
Bloemendaalse Zeedijk 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.226 voor Bloemendaalse Zeedijk 61 in Lage Zwaluwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendaalse Zeedijk 61 in Lage Zwaluwe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.474. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 755.226.

Verwachte verkoopprijs Bloemendaalse Zeedijk 61
€ 773.474[ € 734.164 – € 811.443 ]
Verkoper houdt over€ 763.716−€ 9.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.093+€ 17.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendaalse Zeedijk 61 in Lage Zwaluwe heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendaalse Zeedijk 61
Onder gem. in Lage ZwaluweBoven gem.
€ 737.408[ € 700.538 – € 774.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.503 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in Lage Zwaluwe
€ 750.663[ € 365.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendaalse Zeedijk 61 adviseren wij in een bod van € 773.474, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 737.408 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.226+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.474+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.148+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendaalse Zeedijk 61 zal in bij een vraagprijs van € 737.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendaalse Zeedijk 61 in Lage Zwaluwe bedragen € 3.845 per maand bij een woningwaarde van € 755.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.693
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendaalse Zeedijk 61

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte579 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.226
Verwachte verkoopprijs€ 773.474
Verwachte vraagprijs€ 737.408
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtBlauwe Sluis→
PlaatsLage Zwaluwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwe Sluis besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (18%)
G (10%)

Wonen in Blauwe Sluis

Blauwe Sluis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwse Pootweg 3, 4926PJ Lage Zwaluwe
Zwaluwse Pootweg 3
1965 · 217 m²
€ 775.236
Straatbeeld van Bloemendaalse Zeedijk 67, 4926PE Lage Zwaluwe
Bloemendaalse Zeedijk 67
1950 · 131 m²
€ 617.045
Straatbeeld van Oudeweg 26, 4926BA Lage Zwaluwe
Oudeweg 26
1960 · 358 m²
€ 737.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemendaalse Zeedijk 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.226 duidelijk in het hogere segment van Blauwe Sluis. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bloemendaalse Zeedijk 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendaalse Zeedijk 61 in Lage Zwaluwe.

Wat is Bloemendaalse Zeedijk 61 in Lage Zwaluwe waard?
Bloemendaalse Zeedijk 61 in Lage Zwaluwe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.226 (bandbreedte € 664.599 – € 845.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blauwe Sluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendaalse Zeedijk 61 in Lage Zwaluwe?
De verwachte vraagprijs van Bloemendaalse Zeedijk 61 in Lage Zwaluwe is in oktober 2026 € 737.408 (bandbreedte € 700.538 – € 774.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendaalse Zeedijk 61 in Lage Zwaluwe?
Voor Bloemendaalse Zeedijk 61 adviseren wij een bod van € 773.474 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendaalse Zeedijk 61 in Lage Zwaluwe?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendaalse Zeedijk 61 in Lage Zwaluwe bedragen € 3.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.693 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendaalse Zeedijk 61 in Lage Zwaluwe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendaalse Zeedijk 61 in Lage Zwaluwe is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 120.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendaalse Zeedijk 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwe Sluis is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendaalse Zeedijk 61 ligt rond € 755.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemendaalse Zeedijk 61?
Huishoudens in de buurt van Bloemendaalse Zeedijk 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).