Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantsoen 27

4926RA Lage Zwaluwe

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.457
+18,9%
[ € 323.362 – € 411.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.891[ € 338.096 – € 373.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.399[ € 360.072 – € 397.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantsoen 27 in Lage Zwaluwe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.457 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.266Sinds september +1,5%
+€ 58.43712 maanden +18,9%
+€ 46.46512 mnd vs. NL +15,0%
Plantsoen 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.457 voor Plantsoen 27 in Lage Zwaluwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantsoen 27 in Lage Zwaluwe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.399. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.457.

Verwachte verkoopprijs Plantsoen 27
€ 379.399[ € 360.072 – € 397.976 ]
Verkoper houdt over€ 373.976−€ 5.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.137+€ 9.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantsoen 27 in Lage Zwaluwe heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Plantsoen 27
Onder gem. in buurt Die SwaluwBoven gem.
€ 355.891[ € 338.096 – € 373.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Die Swaluw
€ 484.520[ € 373.800 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantsoen 27 adviseren wij in een bod van € 379.399, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 355.891 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.457+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.399+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.369+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantsoen 27 zal in bij een vraagprijs van € 355.891 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantsoen 27 in Lage Zwaluwe bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 367.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantsoen 27

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.457
Verwachte verkoopprijs€ 379.399
Verwachte vraagprijs€ 355.891
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDie Swaluw→
PlaatsLage Zwaluwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Die Swaluw besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (21%)
D (18%)
E (10%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in Die Swaluw

Die Swaluw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemendaalse Zeedijk 67, 4926PE Lage Zwaluwe
Bloemendaalse Zeedijk 67
1950 · 131 m²
€ 617.045
Straatbeeld van Landekensdijk 11, 4926PH Lage Zwaluwe
Landekensdijk 11
1950 · 56 m²
€ 357.387
Straatbeeld van Dominee Jamesstraat 16, 4926BK Lage Zwaluwe
Dominee Jamesstraat 16
1970 · 95 m²
€ 316.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.457 is Plantsoen 27 een van de meer betaalbare woningen in Die Swaluw. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Plantsoen 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantsoen 27 in Lage Zwaluwe.

Wat is Plantsoen 27 in Lage Zwaluwe waard?
Plantsoen 27 in Lage Zwaluwe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.457 (bandbreedte € 323.362 – € 411.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Die Swaluw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantsoen 27 in Lage Zwaluwe?
De verwachte vraagprijs van Plantsoen 27 in Lage Zwaluwe is in oktober 2026 € 355.891 (bandbreedte € 338.096 – € 373.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantsoen 27 in Lage Zwaluwe?
Voor Plantsoen 27 adviseren wij een bod van € 379.399 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantsoen 27 in Lage Zwaluwe?
De geschatte bruto maandlasten van Plantsoen 27 in Lage Zwaluwe bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantsoen 27 in Lage Zwaluwe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantsoen 27 in Lage Zwaluwe is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 58.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantsoen 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Die Swaluw is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Plantsoen 27 ligt rond € 367.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantsoen 27?
Huishoudens in de buurt van Plantsoen 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).