Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lagelandsterweg 7, 9623PC Lageland

Woningwaarde Lagelandsterweg 7

9623PC Lageland

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.897
+12,2%
[ € 494.469 – € 629.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.900[ € 522.405 – € 577.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.833[ € 538.600 – € 595.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagelandsterweg 7 in Lageland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.897 (€ 3.556 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.778Sinds mei +1,0%
+€ 61.08412 maanden +12,2%
+€ 39.84612 mnd vs. NL +8,0%
Lagelandsterweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.897 voor Lagelandsterweg 7 in Lageland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagelandsterweg 7 in Lageland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.833. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 561.897.

Verwachte verkoopprijs Lagelandsterweg 7
€ 571.833[ € 538.600 – € 595.294 ]
Verkoper houdt over€ 564.293−€ 7.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.420+€ 13.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lagelandsterweg 7 in Lageland heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.480 per m².

Verwachte vraagprijs Lagelandsterweg 7
Onder gem. in Eemskanaal-ZuidBoven gem.
€ 549.900[ € 522.405 – € 577.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.480[ € 3.306 – € 3.654 ]
Gem. vraagprijs in Eemskanaal-Zuid
€ 1.016.000[ € 695.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagelandsterweg 7 adviseren wij in een bod van € 571.833, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.900 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.897+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.833+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.425+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagelandsterweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 549.900 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagelandsterweg 7 in Lageland bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 561.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.748
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagelandsterweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.897
Verwachte verkoopprijs€ 571.833
Verwachte vraagprijs€ 549.900
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtLageland
PlaatsLageland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lageland besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
A (60%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)

Wonen in Lageland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lageland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luddeweersterweg 11, 9624PB Luddeweer
Luddeweersterweg 11
1929 · 162 m²
€ 229.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.897 ligt Lagelandsterweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lageland. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lagelandsterweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagelandsterweg 7 in Lageland.

Wat is Lagelandsterweg 7 in Lageland waard?
Lagelandsterweg 7 in Lageland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.897 (bandbreedte € 494.469 – € 629.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lageland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lagelandsterweg 7 in Lageland?
De verwachte vraagprijs van Lagelandsterweg 7 in Lageland is in juni 2026 € 549.900 (bandbreedte € 522.405 – € 577.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Lagelandsterweg 7 in Lageland?
Voor Lagelandsterweg 7 adviseren wij een bod van € 571.833 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lagelandsterweg 7 in Lageland?
De geschatte bruto maandlasten van Lagelandsterweg 7 in Lageland bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.748 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lagelandsterweg 7 in Lageland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lagelandsterweg 7 in Lageland is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 61.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagelandsterweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lageland is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Lagelandsterweg 7 ligt rond € 561.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lagelandsterweg 7?
Huishoudens in de buurt van Lagelandsterweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lageland heeft 49% van de woningen zonnepanelen.