Huiswaardemeter

Woningwaarde Landerum 11

8893GX Landerum

341 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 1.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.164
+4,3%
[ € 554.544 – € 705.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.180[ € 590.121 – € 652.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.278[ € 607.235 – € 671.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Landerum 11 in Landerum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.164 (€ 1.848 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.232Sinds september +0,4%
+€ 26.26512 maanden +4,3%
+€ 2.86912 mnd vs. NL +0,5%
Landerum 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.164 voor Landerum 11 in Landerum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landerum 11 in Landerum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.278. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 630.164.

Verwachte verkoopprijs Landerum 11
€ 639.278[ € 607.235 – € 671.154 ]
Verkoper houdt over€ 630.996−€ 8.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.214+€ 14.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landerum 11 in Landerum heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.822 per m².

Verwachte vraagprijs Landerum 11
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 621.180[ € 590.121 – € 652.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.822[ € 1.731 – € 1.913 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landerum 11 adviseren wij in een bod van € 639.278, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 621.180 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.164+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.278+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.242+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landerum 11 zal in bij een vraagprijs van € 621.180 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landerum 11 in Landerum bedragen € 3.250 per maand bij een woningwaarde van € 630.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.082
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landerum 11

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte341 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.164
Verwachte verkoopprijs€ 639.278
Verwachte vraagprijs€ 621.180
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Midsland-Zuid
PlaatsLanderum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Midsland-Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Midsland-Zuid

Verspreide huizen Midsland-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,7 km
Overstapstation65,2 km
Oprit snelweg39,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kinnum 10, 8885HE Kinnum
Kinnum 10
1927 · 208 m²
€ 863.573
Straatbeeld van Striep 8, 8892HA Striep
Striep 8
1903 · 216 m²
€ 830.522
Straatbeeld van Westerdam 15, 8891GL Midsland
Westerdam 15
1930 · 201 m²
€ 394.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landerum 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 630.164 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Midsland-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Landerum 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landerum 11 in Landerum.

Wat is Landerum 11 in Landerum waard?
Landerum 11 in Landerum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.164 (bandbreedte € 554.544 – € 705.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Midsland-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landerum 11 in Landerum?
De verwachte vraagprijs van Landerum 11 in Landerum is in oktober 2026 € 621.180 (bandbreedte € 590.121 – € 652.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Landerum 11 in Landerum?
Voor Landerum 11 adviseren wij een bod van € 639.278 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landerum 11 in Landerum?
De geschatte bruto maandlasten van Landerum 11 in Landerum bedragen € 3.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.082 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landerum 11 in Landerum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landerum 11 in Landerum is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.265) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landerum 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Midsland-Zuid is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Landerum 11 ligt rond € 630.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landerum 11?
Huishoudens in de buurt van Landerum 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).