Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mauritslaan 6, 6371EE Landgraaf

Woningwaarde Mauritslaan 6

6371EE Landgraaf

Te koop
225 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.788
+12,5%
[ € 525.173 – € 668.403 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.915[ € 580.813 – € 641.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 6 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.788 (€ 2.652 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.845Sinds september +1,0%
+€ 66.48212 maanden +12,5%
+€ 45.93712 mnd vs. NL +8,7%
Mauritslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.788 voor Mauritslaan 6 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 6 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.915. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 596.788.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 6
€ 607.915[ € 580.813 – € 641.951 ]
Verkoper houdt over€ 599.978−€ 7.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.223+€ 14.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.978

Wat is de vraagprijs?

Mauritslaan 6 in Landgraaf staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.618 per m².

Vraagprijs Mauritslaan 6
Onder gem. in buurt KakertBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.618[ € 2.487 – € 2.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kakert
€ 430.333[ € 275.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 6 adviseren wij in een bod van € 607.915, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.788+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.915+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.311+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 6 in Landgraaf bedragen € 3.087 per maand bij een woningwaarde van € 596.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.918
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.788
Verwachte verkoopprijs€ 607.915
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtKakert→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kakert besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (16%)
D (14%)
E (10%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Kakert

Kakert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem II-laan 45, 6371JB Landgraaf
Willem II-laan 45
1963 · 161 m²
€ 381.778
Straatbeeld van Boesberglaan 3, 6371CV Landgraaf
Boesberglaan 3
1958 · 289 m²
€ 655.127
Straatbeeld van Baanstraat 150, 6372AJ Landgraaf
Baanstraat 150
1968 · 222 m²
€ 483.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritslaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.788 duidelijk in het hogere segment van Kakert. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 6 in Landgraaf.

Wat is Mauritslaan 6 in Landgraaf waard?
Mauritslaan 6 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.788 (bandbreedte € 525.173 – € 668.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kakert.
Wat is de vraagprijs van Mauritslaan 6 in Landgraaf?
Mauritslaan 6 in Landgraaf staat in oktober 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 6 in Landgraaf?
Voor Mauritslaan 6 adviseren wij een bod van € 607.915 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 6 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 6 in Landgraaf bedragen € 3.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.918 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 6 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 6 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 66.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kakert is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 6 ligt rond € 596.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kakert heeft 20% van de woningen zonnepanelen.