Huiswaardemeter
Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 51, 6371EX Landgraaf

Woningwaarde Juliana van Stolbergstraat 51

6371EX Landgraaf

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.363
+11,5%
[ € 310.079 – € 394.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.014[ € 327.763 – € 362.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.868[ € 341.857 – € 377.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolbergstraat 51 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.363 (€ 2.842 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.451Sinds mei +1,0%
+€ 36.44312 maanden +11,5%
+€ 23.04612 mnd vs. NL +7,3%
Juliana van Stolbergstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.363 voor Juliana van Stolbergstraat 51 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolbergstraat 51 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.868. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 352.363.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolbergstraat 51
€ 359.868[ € 341.857 – € 377.842 ]
Verkoper houdt over€ 354.659−€ 5.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.215+€ 9.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolbergstraat 51 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.782 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolbergstraat 51
Onder gem. in buurt KakertBoven gem.
€ 345.014[ € 327.763 – € 362.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.782[ € 2.643 – € 2.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kakert
€ 463.667[ € 295.000 – € 733.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolbergstraat 51 adviseren wij in een bod van € 359.868, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 345.014 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.363+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.868+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.861+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolbergstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 345.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolbergstraat 51 in Landgraaf bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 352.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolbergstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.363
Verwachte verkoopprijs€ 359.868
Verwachte vraagprijs€ 345.014
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtKakert→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kakert besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (31%)
B (12%)
C (17%)
D (16%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Kakert

Kakert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Streeperstraat 82, 6371GN Landgraaf
Streeperstraat 82
2007 · 97 m²
€ 269.517
Straatbeeld van Jacques Schreursstraat 18, 6372RE Landgraaf
Jacques Schreursstraat 18
2006 · 168 m²
€ 484.177
Straatbeeld van Streeperveld 37, 6371JK Landgraaf
Streeperveld 37
2009 · 154 m²
€ 437.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juliana van Stolbergstraat 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.363 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kakert willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolbergstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 51 in Landgraaf.

Wat is Juliana van Stolbergstraat 51 in Landgraaf waard?
Juliana van Stolbergstraat 51 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.363 (bandbreedte € 310.079 – € 394.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kakert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 51 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 51 in Landgraaf is in juni 2026 € 345.014 (bandbreedte € 327.763 – € 362.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolbergstraat 51 in Landgraaf?
Voor Juliana van Stolbergstraat 51 adviseren wij een bod van € 359.868 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 51 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 51 in Landgraaf bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 51 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 51 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 36.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kakert is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolbergstraat 51 ligt rond € 352.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolbergstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kakert heeft 20% van de woningen zonnepanelen.