Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacques Schreursstraat 18, 6372RE Landgraaf

Woningwaarde Jacques Schreursstraat 18

6372RE Landgraaf

168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.226
+11,8%
[ € 431.399 – € 549.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.814[ € 456.773 – € 504.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.822[ € 474.587 – € 524.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Schreursstraat 18 in Landgraaf heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 490.226 (€ 2.918 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.801Sinds juli +1,0%
+€ 51.73912 maanden +11,8%
+€ 36.25112 mnd vs. NL +8,3%
Jacques Schreursstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.226 voor Jacques Schreursstraat 18 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Schreursstraat 18 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.822. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.226.

Verwachte verkoopprijs Jacques Schreursstraat 18
€ 499.822[ € 474.587 – € 524.544 ]
Verkoper houdt over€ 493.074−€ 6.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.968+€ 12.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Schreursstraat 18 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.862 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Schreursstraat 18
Onder gem. in SchaesbergBoven gem.
€ 480.814[ € 456.773 – € 504.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.862[ € 2.719 – € 3.005 ]
Gem. vraagprijs in Schaesberg
€ 364.065[ € 130.000 – € 733.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Schreursstraat 18 adviseren wij in een bod van € 499.822, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 480.814 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.226+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.822+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.813+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Schreursstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 480.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Schreursstraat 18 in Landgraaf bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 490.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Schreursstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.226
Verwachte verkoopprijs€ 499.822
Verwachte vraagprijs€ 480.814
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtAchter den Winkel→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter den Winkel besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (62%)
B (7%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Achter den Winkel

Achter den Winkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wachtendonckstraat 3, 6371VV Landgraaf
Wachtendonckstraat 3
2004 · 185 m²
€ 600.402
Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 51, 6371EX Landgraaf
Juliana van Stolbergstraat 51
2006 · 124 m²
€ 356.764
Straatbeeld van Streeperveld 37, 6371JK Landgraaf
Streeperveld 37
2009 · 154 m²
€ 442.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacques Schreursstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.226 duidelijk in het hogere segment van Achter den Winkel. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jacques Schreursstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Schreursstraat 18 in Landgraaf.

Wat is Jacques Schreursstraat 18 in Landgraaf waard?
Jacques Schreursstraat 18 in Landgraaf heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.226 (bandbreedte € 431.399 – € 549.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter den Winkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Schreursstraat 18 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Jacques Schreursstraat 18 in Landgraaf is in augustus 2026 € 480.814 (bandbreedte € 456.773 – € 504.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Schreursstraat 18 in Landgraaf?
Voor Jacques Schreursstraat 18 adviseren wij een bod van € 499.822 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Schreursstraat 18 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Schreursstraat 18 in Landgraaf bedragen € 2.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Schreursstraat 18 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Schreursstraat 18 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 51.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Schreursstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter den Winkel is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Schreursstraat 18 ligt rond € 490.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Schreursstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Jacques Schreursstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achter den Winkel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.