Huiswaardemeter

Woningwaarde Prickhof 23

6371GV Landgraaf

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.294
+12,5%
[ € 266.019 – € 338.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.779[ € 280.990 – € 310.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.952[ € 293.354 – € 324.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Prickhof 23 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.294 (€ 2.519 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.961Sinds september +1,0%
+€ 33.67612 maanden +12,5%
+€ 23.26912 mnd vs. NL +8,7%
Prickhof 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.294 voor Prickhof 23 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prickhof 23 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.952. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 302.294.

Verwachte verkoopprijs Prickhof 23
€ 308.952[ € 293.354 – € 324.233 ]
Verkoper houdt over€ 304.304−€ 4.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.281+€ 8.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prickhof 23 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.465 per m².

Verwachte vraagprijs Prickhof 23
Onder gem. in SchaesbergBoven gem.
€ 295.779[ € 280.990 – € 310.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.465[ € 2.342 – € 2.588 ]
Gem. vraagprijs in Schaesberg
€ 434.686[ € 170.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prickhof 23 adviseren wij in een bod van € 308.952, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 295.779 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.294+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.952+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.400+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prickhof 23 zal in bij een vraagprijs van € 295.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prickhof 23 in Landgraaf bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 302.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.478
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prickhof 23

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.294
Verwachte verkoopprijs€ 308.952
Verwachte vraagprijs€ 295.779
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtDe Streep→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streep besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (30%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in De Streep

De Streep biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Streeperveld 37, 6371JK Landgraaf
Streeperveld 37
2009 · 154 m²
€ 442.515
Straatbeeld van Banebergpassage 98, 6371HW Landgraaf
Banebergpassage 98
1996 · 78 m²
€ 217.876
Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 51, 6371EX Landgraaf
Juliana van Stolbergstraat 51
2006 · 124 m²
€ 356.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prickhof 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.294 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Streep willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prickhof 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prickhof 23 in Landgraaf.

Wat is Prickhof 23 in Landgraaf waard?
Prickhof 23 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.294 (bandbreedte € 266.019 – € 338.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Streep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prickhof 23 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Prickhof 23 in Landgraaf is in oktober 2026 € 295.779 (bandbreedte € 280.990 – € 310.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Prickhof 23 in Landgraaf?
Voor Prickhof 23 adviseren wij een bod van € 308.952 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prickhof 23 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Prickhof 23 in Landgraaf bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.478 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prickhof 23 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prickhof 23 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 33.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prickhof 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streep is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Prickhof 23 ligt rond € 302.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prickhof 23?
Huishoudens in de buurt van Prickhof 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streep heeft 13% van de woningen zonnepanelen.