Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranje Nassaustraat 10

6372CJ Landgraaf

Te koop
315 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.431
+11,5%
[ € 267.019 – € 339.843 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.235[ € 296.548 – € 327.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje Nassaustraat 10 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.431 (€ 963 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.972Sinds mei +1,0%
+€ 31.38312 maanden +11,5%
+€ 19.84612 mnd vs. NL +7,3%
Oranje Nassaustraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.431 voor Oranje Nassaustraat 10 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje Nassaustraat 10 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.235. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 303.431.

Verwachte verkoopprijs Oranje Nassaustraat 10
€ 309.235[ € 296.548 – € 327.764 ]
Verkoper houdt over€ 304.583−€ 4.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.570+€ 8.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.583

Wat is de vraagprijs?

Oranje Nassaustraat 10 in Landgraaf staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 949 per m².

Vraagprijs Oranje Nassaustraat 10
Onder gem. in SchaesbergBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 949[ € 902 – € 997 ]
Gem. vraagprijs in Schaesberg
€ 373.234[ € 170.000 – € 733.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje Nassaustraat 10 adviseren wij in een bod van € 309.235, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.431+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.235+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.697+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje Nassaustraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje Nassaustraat 10 in Landgraaf bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 303.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.484
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje Nassaustraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte315 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.431
Verwachte verkoopprijs€ 309.235
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtMijnbuurt→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (36%)
C (41%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Mijnbuurt

Mijnbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Schacht 12, 6372MP Landgraaf
Aan de Schacht 12
1982 · 105 m²
€ 266.261
Straatbeeld van Steengang 16, 6372MR Landgraaf
Steengang 16
1981 · 103 m²
€ 271.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranje Nassaustraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.431 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mijnbuurt willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oranje Nassaustraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje Nassaustraat 10 in Landgraaf.

Wat is Oranje Nassaustraat 10 in Landgraaf waard?
Oranje Nassaustraat 10 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.431 (bandbreedte € 267.019 – € 339.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijnbuurt.
Wat is de vraagprijs van Oranje Nassaustraat 10 in Landgraaf?
Oranje Nassaustraat 10 in Landgraaf staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 963.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje Nassaustraat 10 in Landgraaf?
Voor Oranje Nassaustraat 10 adviseren wij een bod van € 309.235 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje Nassaustraat 10 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje Nassaustraat 10 in Landgraaf bedragen € 1.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.484 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje Nassaustraat 10 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje Nassaustraat 10 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 31.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje Nassaustraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnbuurt is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Oranje Nassaustraat 10 ligt rond € 303.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje Nassaustraat 10?
Huishoudens in de buurt van Oranje Nassaustraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.