Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 69C

6372CP Landgraaf

Te koop
102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.620
+11,8%
[ € 331.426 – € 421.814 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 368.531[ € 350.104 – € 386.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.727[ € 365.509 – € 403.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 69C in Landgraaf heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 376.620 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.689Sinds juli +1,0%
+€ 39.74912 maanden +11,8%
+€ 27.85112 mnd vs. NL +8,3%
Hoofdstraat 69C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.620 voor Hoofdstraat 69C in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 69C in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.727. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.620.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 69C
€ 384.727[ € 365.509 – € 403.984 ]
Verkoper houdt over€ 379.245−€ 5.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.572+€ 9.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.245

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 69C in Landgraaf staat in te koop voor € 368.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 69C
Onder gem. in buurt Schaesberg CentrumBoven gem.
€ 368.531[ € 350.104 – € 386.958 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.613[ € 3.432 – € 3.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaesberg Centrum
€ 388.250[ € 150.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 69C adviseren wij in een bod van € 384.727, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 368.531 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.620+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.727+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.963+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 69C zal in bij een vraagprijs van € 368.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 69C in Landgraaf bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 376.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 69C

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.620
Verwachte verkoopprijs€ 384.727
Vraagprijs€ 368.531
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtSchaesberg Centrum→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaesberg Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (30%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Schaesberg Centrum

Schaesberg Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 11, 6372HS Landgraaf
Arthur van Schendelstraat 11
1996 · 141 m²
€ 411.975
Straatbeeld van Banebergpassage 98, 6371HW Landgraaf
Banebergpassage 98
1996 · 78 m²
€ 217.876
Straatbeeld van Streeperstraat 82, 6371GN Landgraaf
Streeperstraat 82
2007 · 97 m²
€ 272.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 69C valt met een geschatte woningwaarde van € 376.620 duidelijk in het hogere segment van Schaesberg Centrum. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 69C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 69C in Landgraaf.

Wat is Hoofdstraat 69C in Landgraaf waard?
Hoofdstraat 69C in Landgraaf heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.620 (bandbreedte € 331.426 – € 421.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaesberg Centrum.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 69C in Landgraaf?
Hoofdstraat 69C in Landgraaf staat in augustus 2026 te koop voor € 368.531. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 69C in Landgraaf?
Voor Hoofdstraat 69C adviseren wij een bod van € 384.727 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 69C in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 69C in Landgraaf bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 69C in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 69C in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 39.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 69C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaesberg Centrum is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 69C ligt rond € 376.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 69C?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 69C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schaesberg Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.