Huiswaardemeter

Woningwaarde Brikkebekker 27

6372DT Landgraaf

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.901
+12,5%
[ € 313.193 – € 398.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.180[ € 330.771 – € 365.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.793[ € 345.325 – € 381.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Brikkebekker 27 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.901 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.486Sinds september +1,0%
+€ 39.64712 maanden +12,5%
+€ 27.39512 mnd vs. NL +8,7%
Brikkebekker 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.901 voor Brikkebekker 27 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brikkebekker 27 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.793. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.901.

Verwachte verkoopprijs Brikkebekker 27
€ 363.793[ € 345.325 – € 381.675 ]
Verkoper houdt over€ 358.541−€ 5.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.219+€ 9.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brikkebekker 27 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.002 per m².

Verwachte vraagprijs Brikkebekker 27
Onder gem. in SchaesbergBoven gem.
€ 348.180[ € 330.771 – € 365.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.002[ € 2.851 – € 3.152 ]
Gem. vraagprijs in Schaesberg
€ 434.686[ € 170.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brikkebekker 27 adviseren wij in een bod van € 363.793, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.180 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.901+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.793+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.983+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brikkebekker 27 zal in bij een vraagprijs van € 348.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brikkebekker 27 in Landgraaf bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 355.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brikkebekker 27

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.901
Verwachte verkoopprijs€ 363.793
Verwachte vraagprijs€ 348.180
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtKlinkerkwartier→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klinkerkwartier besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (47%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Klinkerkwartier

Klinkerkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tasveld 13, 6372DG Landgraaf
Tasveld 13
1980 · 97 m²
€ 300.926
Straatbeeld van Tasveld 21, 6372DG Landgraaf
Tasveld 21
1980 · 97 m²
€ 257.743
Straatbeeld van Houwer 61, 6372NN Landgraaf
Houwer 61
1982 · 109 m²
€ 264.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.901 ligt Brikkebekker 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klinkerkwartier. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brikkebekker 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brikkebekker 27 in Landgraaf.

Wat is Brikkebekker 27 in Landgraaf waard?
Brikkebekker 27 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.901 (bandbreedte € 313.193 – € 398.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klinkerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brikkebekker 27 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Brikkebekker 27 in Landgraaf is in oktober 2026 € 348.180 (bandbreedte € 330.771 – € 365.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Brikkebekker 27 in Landgraaf?
Voor Brikkebekker 27 adviseren wij een bod van € 363.793 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brikkebekker 27 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Brikkebekker 27 in Landgraaf bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brikkebekker 27 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brikkebekker 27 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 39.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brikkebekker 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klinkerkwartier is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Brikkebekker 27 ligt rond € 355.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brikkebekker 27?
Huishoudens in de buurt van Brikkebekker 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klinkerkwartier heeft 35% van de woningen zonnepanelen.