Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaesbergerhof 27

6372NV Landgraaf

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.940
+12,5%
[ € 228.747 – € 291.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.391[ € 241.671 – € 267.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.610[ € 252.305 – € 278.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaesbergerhof 27 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.940 (€ 2.548 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.546Sinds september +1,0%
+€ 28.95712 maanden +12,5%
+€ 20.00812 mnd vs. NL +8,7%
Schaesbergerhof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.940 voor Schaesbergerhof 27 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaesbergerhof 27 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.610. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 259.940.

Verwachte verkoopprijs Schaesbergerhof 27
€ 265.610[ € 252.305 – € 278.864 ]
Verkoper houdt over€ 261.438−€ 4.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.072+€ 7.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaesbergerhof 27 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.494 per m².

Verwachte vraagprijs Schaesbergerhof 27
Onder gem. in buurt Schaesberg CentrumBoven gem.
€ 254.391[ € 241.671 – € 267.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.494[ € 2.369 – € 2.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaesberg Centrum
€ 332.917[ € 170.000 – € 540.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaesbergerhof 27 adviseren wij in een bod van € 265.610, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 254.391 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.940+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.610+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.891+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaesbergerhof 27 zal in bij een vraagprijs van € 254.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaesbergerhof 27 in Landgraaf bedragen € 1.376 per maand bij een woningwaarde van € 259.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.271
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaesbergerhof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.940
Verwachte verkoopprijs€ 265.610
Verwachte vraagprijs€ 254.391
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtSchaesberg Centrum→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaesberg Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (30%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Schaesberg Centrum

Schaesberg Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 11, 6372HS Landgraaf
Arthur van Schendelstraat 11
1996 · 141 m²
€ 411.975
Straatbeeld van Romeinenplein 66, 6372EM Landgraaf
Romeinenplein 66
1981 · 62 m²
€ 174.055
Straatbeeld van Banebergpassage 98, 6371HW Landgraaf
Banebergpassage 98
1996 · 78 m²
€ 217.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaesbergerhof 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 259.940 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaesberg Centrum willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schaesbergerhof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaesbergerhof 27 in Landgraaf.

Wat is Schaesbergerhof 27 in Landgraaf waard?
Schaesbergerhof 27 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.940 (bandbreedte € 228.747 – € 291.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaesberg Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaesbergerhof 27 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Schaesbergerhof 27 in Landgraaf is in oktober 2026 € 254.391 (bandbreedte € 241.671 – € 267.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaesbergerhof 27 in Landgraaf?
Voor Schaesbergerhof 27 adviseren wij een bod van € 265.610 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaesbergerhof 27 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Schaesbergerhof 27 in Landgraaf bedragen € 1.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.271 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaesbergerhof 27 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaesbergerhof 27 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 28.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaesbergerhof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaesberg Centrum is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Schaesbergerhof 27 ligt rond € 259.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaesbergerhof 27?
Huishoudens in de buurt van Schaesbergerhof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schaesberg Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.