Huiswaardemeter

Woningwaarde Honigmannstraat 17

6372VH Landgraaf

Te koop
103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.999
+11,5%
[ € 196.239 – € 249.759 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.799[ € 218.244 – € 241.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Honigmannstraat 17 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 222.999 (€ 2.165 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds mei +1,0%
+€ 23.06412 maanden +11,5%
+€ 14.58612 mnd vs. NL +7,3%
Honigmannstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.999 voor Honigmannstraat 17 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honigmannstraat 17 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.799. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 222.999.

Verwachte verkoopprijs Honigmannstraat 17
€ 227.799[ € 218.244 – € 241.218 ]
Verkoper houdt over€ 224.043−€ 3.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.505+€ 6.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.043

Wat is de vraagprijs?

Honigmannstraat 17 in Landgraaf staat in te koop voor € 219.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.126 per m².

Vraagprijs Honigmannstraat 17
Onder gem. in SchaesbergBoven gem.
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.126[ € 2.020 – € 2.233 ]
Gem. vraagprijs in Schaesberg
€ 373.234[ € 170.000 – € 733.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honigmannstraat 17 adviseren wij in een bod van € 227.799, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 219.000 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.999+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.799+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.189+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honigmannstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 219.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honigmannstraat 17 in Landgraaf bedragen € 1.170 per maand bij een woningwaarde van € 222.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.091
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honigmannstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.999
Verwachte verkoopprijs€ 227.799
Vraagprijs€ 219.000
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtMijnbuurt→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (36%)
C (41%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Mijnbuurt

Mijnbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steengang 16, 6372MR Landgraaf
Steengang 16
1981 · 103 m²
€ 271.216
Straatbeeld van Aan de Schacht 12, 6372MP Landgraaf
Aan de Schacht 12
1982 · 105 m²
€ 266.261
Straatbeeld van Tasveld 13, 6372DG Landgraaf
Tasveld 13
1980 · 97 m²
€ 297.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.999 is Honigmannstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Mijnbuurt. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Honigmannstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honigmannstraat 17 in Landgraaf.

Wat is Honigmannstraat 17 in Landgraaf waard?
Honigmannstraat 17 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.999 (bandbreedte € 196.239 – € 249.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijnbuurt.
Wat is de vraagprijs van Honigmannstraat 17 in Landgraaf?
Honigmannstraat 17 in Landgraaf staat in juni 2026 te koop voor € 219.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Honigmannstraat 17 in Landgraaf?
Voor Honigmannstraat 17 adviseren wij een bod van € 227.799 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honigmannstraat 17 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Honigmannstraat 17 in Landgraaf bedragen € 1.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.091 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honigmannstraat 17 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honigmannstraat 17 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 23.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honigmannstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnbuurt is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Honigmannstraat 17 ligt rond € 222.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honigmannstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Honigmannstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.