Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reeweg 103, 6374BV Landgraaf

Woningwaarde Reeweg 103

6374BV Landgraaf

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 161.335
+11,5%
[ € 141.975 – € 180.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.452[ € 149.579 – € 165.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 165.314[ € 156.908 – € 173.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Reeweg 103 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 161.335 (€ 2.482 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.580Sinds mei +1,0%
+€ 16.68612 maanden +11,5%
+€ 10.55212 mnd vs. NL +7,3%
Reeweg 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 161.335 voor Reeweg 103 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reeweg 103 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 165.314. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 161.335.

Verwachte verkoopprijs Reeweg 103
€ 165.314[ € 156.908 – € 173.426 ]
Verkoper houdt over€ 162.246−€ 3.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.770+€ 5.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 165.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 162.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reeweg 103 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.422 per m².

Verwachte vraagprijs Reeweg 103
Onder gem. in buurt AbdissenboschBoven gem.
€ 157.452[ € 149.579 – € 165.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.422[ € 2.301 – € 2.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Abdissenbosch
€ 344.917[ € 205.000 – € 619.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reeweg 103 adviseren wij in een bod van € 165.314, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 157.452 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 161.335+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 165.314+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 173.580+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reeweg 103 zal in bij een vraagprijs van € 157.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reeweg 103 in Landgraaf bedragen € 866 per maand bij een woningwaarde van € 161.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 81.000€ 242.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 789
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 866
Totaal betaald over 30 jaar€ 284.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reeweg 103

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 161.335
Verwachte verkoopprijs€ 165.314
Verwachte vraagprijs€ 157.452
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtAbdissenbosch→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abdissenbosch besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (12%)
C (15%)
D (8%)
E (4%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Abdissenbosch

Abdissenbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Tichel 31, 6374NE Landgraaf
De Tichel 31
1986 · 123 m²
€ 342.945
Straatbeeld van Gank 106, 6374NM Landgraaf
Gank 106
1996 · 70 m²
€ 128.971
Straatbeeld van Rector Durystraat 10, 6374DX Landgraaf
Rector Durystraat 10
1997 · 91 m²
€ 267.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 161.335 is Reeweg 103 een van de meer betaalbare woningen in Abdissenbosch. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reeweg 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reeweg 103 in Landgraaf.

Wat is Reeweg 103 in Landgraaf waard?
Reeweg 103 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 161.335 (bandbreedte € 141.975 – € 180.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Abdissenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reeweg 103 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Reeweg 103 in Landgraaf is in juni 2026 € 157.452 (bandbreedte € 149.579 – € 165.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Reeweg 103 in Landgraaf?
Voor Reeweg 103 adviseren wij een bod van € 165.314 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reeweg 103 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Reeweg 103 in Landgraaf bedragen € 899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 161.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 789 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reeweg 103 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reeweg 103 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 16.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reeweg 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abdissenbosch is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Reeweg 103 ligt rond € 161.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reeweg 103?
Huishoudens in de buurt van Reeweg 103 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abdissenbosch heeft 43% van de woningen zonnepanelen.