Huizenprijzen Ubach over Worms (Landgraaf)
Wijk in Landgraaf · 5.775 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ubach over Worms
Huizenprijzen Ubach over Worms : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ubach over Worms bedraagt in augustus 2026 € 356.819. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Ubach over Worms groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Ubach over Worms
De huizenprijzen in Ubach over Worms verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.605 per m². De duurste buurten zijn Parkheide en Namiddagsche Driessen met vierkante meterprijzen tot € 3.101 per m², terwijl buurten als Groenstraat en Rimburg goedkopere opties bieden.
| Abdissenbosch | € 378.161 | € 2.472 per m² | +6% |
| Groenstraat | € 388.716 | € 2.429 per m² | +9% |
| Lauradorp | € 306.010 | € 2.572 per m² | -14% |
| Namiddagsche Driessen | € 358.213 | € 2.777 per m² | +0% |
| Parkheide | € 489.894 | € 3.101 per m² | +37% |
| Rimburg | € 370.435 | € 2.287 per m² | +4% |
| Waubach | € 323.616 | € 2.509 per m² | -9% |
Duurste straten in Ubach over Worms
De duurste straat in Ubach over Worms is Wilsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 670.148. De meest betaalbare straat is Laura-Juliastraat (€ 259.581).
- Wilsstraat€ 670.148
- Oudstraat€ 664.070
- Gropiusstraat€ 646.925
- Rietveldstraat€ 582.633
- Valkweg€ 563.708
- Scherpenseelermolenweg€ 229.273
- Lindestraat€ 236.137
- Groene Wegje€ 242.693
- Pastoor Erensstraat€ 256.431
- Laura-Juliastraat€ 259.581
Hoeveel wordt er overboden in Ubach over Worms?
In Ubach over Worms wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Vooral Lauradorp en Waubach zijn in Ubach over Worms gewild. In minder populaire buurten zoals Parkheide en Groenstraat liggen de overbiedingen lager.
- Lauradorp+4,4%
- Waubach+4,3%
- Abdissenbosch+4,1%
- Rimburg+4,1%
- Groenstraat+4,0%
- Parkheide+3,6%
Is Ubach over Worms duur om te wonen?
Ubach over Worms is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 356.819 (€ 2.933 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.293 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ubach over Worms?
In Ubach over Worms staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 342.580 (€ 2.501 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ubach over Worms is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Woningen te koop in Ubach over Worms
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ubach over Worms?
De huizenprijzen in Ubach over Worms stegen tussen 2020 en 2022 met +31,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Ubach over Worms sneller groeit met +11,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ubach over Worms in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Ubach over Worms betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Ubach over Worms
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ubach over Worms.