Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europaweg-Noord 190, 6374CL Landgraaf

Woningwaarde Europaweg-Noord 190

6374CL Landgraaf

160 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.246
+11,5%
[ € 362.776 – € 461.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.282[ € 384.068 – € 424.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.367[ € 399.047 – € 441.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg-Noord 190 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.246 (€ 2.577 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.038Sinds mei +1,0%
+€ 42.63712 maanden +11,5%
+€ 26.96312 mnd vs. NL +7,3%
Europaweg-Noord 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.246 voor Europaweg-Noord 190 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg-Noord 190 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.367. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.246.

Verwachte verkoopprijs Europaweg-Noord 190
€ 420.367[ € 399.047 – € 441.051 ]
Verkoper houdt over€ 414.493−€ 5.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.924+€ 10.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaweg-Noord 190 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.527 per m².

Verwachte vraagprijs Europaweg-Noord 190
Onder gem. in Ubach over WormsBoven gem.
€ 404.282[ € 384.068 – € 424.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.527[ € 2.400 – € 2.653 ]
Gem. vraagprijs in Ubach over Worms
€ 322.083[ € 150.000 – € 619.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg-Noord 190 adviseren wij in een bod van € 420.367, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 404.282 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.246+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.367+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.385+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg-Noord 190 zal in bij een vraagprijs van € 404.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg-Noord 190 in Landgraaf bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 412.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg-Noord 190

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.246
Verwachte verkoopprijs€ 420.367
Verwachte vraagprijs€ 404.282
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtBrunssumerheide (1)
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brunssumerheide (1) besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Brunssumerheide (1)

Brunssumerheide (1) biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichterlaan 83, 6374VM Landgraaf
Maastrichterlaan 83
1933 · 152 m²
€ 294.338
Straatbeeld van Rimburgerweg 289, 6374LC Landgraaf
Rimburgerweg 289
1925 · 275 m²
€ 570.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Europaweg-Noord 190 bedraagt € 412.246. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Europaweg-Noord 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg-Noord 190 in Landgraaf.

Wat is Europaweg-Noord 190 in Landgraaf waard?
Europaweg-Noord 190 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.246 (bandbreedte € 362.776 – € 461.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brunssumerheide (1).
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaweg-Noord 190 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Europaweg-Noord 190 in Landgraaf is in juni 2026 € 404.282 (bandbreedte € 384.068 – € 424.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg-Noord 190 in Landgraaf?
Voor Europaweg-Noord 190 adviseren wij een bod van € 420.367 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaweg-Noord 190 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Europaweg-Noord 190 in Landgraaf bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg-Noord 190 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaweg-Noord 190 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 42.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.