Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gank 106, 6374NM Landgraaf

Woningwaarde Gank 106

6374NM Landgraaf

70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 1.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 128.971
+11,5%
[ € 113.494 – € 144.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 125.890[ € 119.596 – € 132.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 132.128[ € 125.456 – € 138.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Gank 106 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 128.971 (€ 1.842 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.263Sinds mei +1,0%
+€ 13.33912 maanden +11,5%
+€ 8.43512 mnd vs. NL +7,3%
Gank 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 128.971 voor Gank 106 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gank 106 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 132.128. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 128.971.

Verwachte verkoopprijs Gank 106
€ 132.128[ € 125.456 – € 138.662 ]
Verkoper houdt over€ 129.425−€ 2.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 136.921+€ 4.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 132.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 129.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gank 106 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 125.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.798 per m².

Verwachte vraagprijs Gank 106
Onder gem. in buurt ParkheideBoven gem.
€ 125.890[ € 119.596 – € 132.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.798[ € 1.709 – € 1.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkheide
€ 389.667[ € 249.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gank 106 adviseren wij in een bod van € 132.128, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 125.890 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 128.971+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 132.128+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 138.734+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gank 106 zal in bij een vraagprijs van € 125.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gank 106 in Landgraaf bedragen € 708 per maand bij een woningwaarde van € 128.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 64.000€ 193.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 631
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 708
Totaal betaald over 30 jaar€ 227.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gank 106

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 128.971
Verwachte verkoopprijs€ 132.128
Verwachte vraagprijs€ 125.890
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtParkheide→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkheide besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (40%)
C (9%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Parkheide

Parkheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rector Durystraat 10, 6374DX Landgraaf
Rector Durystraat 10
1997 · 91 m²
€ 267.949
Straatbeeld van Vliegenpoel 4, 6374MN Landgraaf
Vliegenpoel 4
1990 · 133 m²
€ 390.894
Straatbeeld van Reeweg 103, 6374BV Landgraaf
Reeweg 103
1983 · 65 m²
€ 161.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 128.971 is Gank 106 een van de meer betaalbare woningen in Parkheide. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gank 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gank 106 in Landgraaf.

Wat is Gank 106 in Landgraaf waard?
Gank 106 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 128.971 (bandbreedte € 113.494 – € 144.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gank 106 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Gank 106 in Landgraaf is in juni 2026 € 125.890 (bandbreedte € 119.596 – € 132.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Gank 106 in Landgraaf?
Voor Gank 106 adviseren wij een bod van € 132.128 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gank 106 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Gank 106 in Landgraaf bedragen € 734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 128.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 631 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gank 106 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gank 106 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 13.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gank 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkheide is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Gank 106 ligt rond € 128.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gank 106?
Huishoudens in de buurt van Gank 106 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkheide heeft 35% van de woningen zonnepanelen.