Woningwaarde Heistraat 14, Landhorst (5445AS)

Wat is mijn huis waard?

Heistraat 14 in Landhorst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.616 (€ 3.022 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.584Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 14.34412 maanden +2,9%+2,9%

€ -6.57412 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Heistraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.616 voor Heistraat 14 in Landhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heistraat 14 in Landhorst heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 523.460. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 507.616.

Verwachte verkoopprijs Heistraat 14

€ 523.460[ € 496.633 – € 548.911 ]

Verkoper houdt over€ 516.452−€ 7.008 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 536.079+€ 12.619 kosten koper

Verkoopprijs€ 523.460

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.758

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 516.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heistraat 14 in Landhorst heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 492.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.930 per m².

Verwachte vraagprijs Heistraat 14

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 492.252[ € 467.639 – € 516.865 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.930[ € 2.784 – € 3.077 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heistraat 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 523.460, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 492.252 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.616+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 523.460+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 549.633+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heistraat 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 492.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heistraat 14 in Landhorst bedragen € 2.553 per maand bij een woningwaarde van € 507.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 254.000€ 761.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.553/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.553

Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heistraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte672 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.616

Verwachte verkoopprijs€ 523.460

Verwachte vraagprijs€ 492.252

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLandhorst→

PlaatsLandhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landhorst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (45%)

B (19%)

C (21%)

D (5%)

E (4%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Landhorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landhorst op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km

Overstapstation23,7 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool4,3 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.616 zit Heistraat 14 in het middensegment van Landhorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Heistraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heistraat 14 in Landhorst.

Wat is Heistraat 14 in Landhorst waard?

Heistraat 14 in Landhorst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.616 (bandbreedte € 446.702 – € 568.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landhorst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heistraat 14 in Landhorst?

De verwachte vraagprijs van Heistraat 14 in Landhorst is in juni 2026 € 492.252 (bandbreedte € 467.639 – € 516.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.022.

Hoeveel moet ik overbieden op Heistraat 14 in Landhorst?

Voor Heistraat 14 adviseren wij een bod van € 523.460 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heistraat 14 in Landhorst?

De geschatte bruto maandlasten van Heistraat 14 in Landhorst bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heistraat 14 in Landhorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heistraat 14 in Landhorst is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.344) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heistraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landhorst is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Heistraat 14 ligt rond € 507.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heistraat 14?

Huishoudens in de buurt van Heistraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Heistraat 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde