Woningwaarde Klotweg 1

5445ND Landhorst

175 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 2.041Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 357.139

+3,1%

[ € 314.282 – € 399.996 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 345.504[ € 328.229 – € 362.779 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 369.166[ € 350.220 – € 387.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Klotweg 1 in Landhorst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 357.139 (€ 2.041 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 10.89112 maanden +3,1%+3,1%

€ -1.33912 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Klotweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.139 voor Klotweg 1 in Landhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klotweg 1 in Landhorst heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 369.166. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 357.139.

Verwachte verkoopprijs Klotweg 1

€ 369.166[ € 350.220 – € 387.085 ]

Verkoper houdt over€ 363.855−€ 5.311 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 378.699+€ 9.533 kosten koper

Verkoopprijs€ 369.166

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 363.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klotweg 1 in Landhorst heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 345.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.974 per m².

Verwachte vraagprijs Klotweg 1

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 345.504[ € 328.229 – € 362.779 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.974[ € 1.876 – € 2.073 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 576.975[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klotweg 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 369.166, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 345.504 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.139+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 369.166+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 387.624+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klotweg 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 345.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klotweg 1 in Landhorst bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 357.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 557.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.863/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746

OZB€ 28

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.863

Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klotweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.125 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.139

Verwachte verkoopprijs€ 369.166

Verwachte vraagprijs€ 345.504

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Peel buitengebied→

PlaatsLandhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Peel buitengebied besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.420 kWh/jr)Elektriciteit(4.420 kWh/jr)

−€ 25/mndTeruglevering (3.740 kWh/jr)Teruglevering(3.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (7%)

C (19%)

D (11%)

E (15%)

F (7%)

G (15%)

Wonen in De Peel buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Peel buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,5 km.

47,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km

Overstapstation23,0 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.139 is Klotweg 1 een van de meer betaalbare woningen in De Peel buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klotweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klotweg 1 in Landhorst.

Wat is Klotweg 1 in Landhorst waard?

Klotweg 1 in Landhorst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.139 (bandbreedte € 314.282 – € 399.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Peel buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klotweg 1 in Landhorst?

De verwachte vraagprijs van Klotweg 1 in Landhorst is in augustus 2026 € 345.504 (bandbreedte € 328.229 – € 362.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.041.

Hoeveel moet ik overbieden op Klotweg 1 in Landhorst?

Voor Klotweg 1 adviseren wij een bod van € 369.166 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klotweg 1 in Landhorst?

De geschatte bruto maandlasten van Klotweg 1 in Landhorst bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klotweg 1 in Landhorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klotweg 1 in Landhorst is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.891) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klotweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Peel buitengebied is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Klotweg 1 ligt rond € 357.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klotweg 1?

Huishoudens in de buurt van Klotweg 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).