Huiswaardemeter

Woningwaarde Snavelbiesstraat 12

5445NV Landhorst

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.934
+3,8%
[ € 390.662 – € 497.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.722[ € 409.186 – € 452.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.552[ € 434.146 – € 479.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Snavelbiesstraat 12 in Landhorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.934 (€ 3.551 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds september +0,3%
+€ 16.33912 maanden +3,8%
€ -22712 mnd vs. NL -0,1%
Snavelbiesstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.934 voor Snavelbiesstraat 12 in Landhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snavelbiesstraat 12 in Landhorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.552. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.934.

Verwachte verkoopprijs Snavelbiesstraat 12
€ 457.552[ € 434.146 – € 479.846 ]
Verkoper houdt over€ 451.269−€ 6.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.853+€ 11.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snavelbiesstraat 12 in Landhorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Snavelbiesstraat 12
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 430.722[ € 409.186 – € 452.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.273 – € 3.618 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snavelbiesstraat 12 adviseren wij in een bod van € 457.552, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 430.722 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.934+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.552+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.430+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snavelbiesstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 430.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snavelbiesstraat 12 in Landhorst bedragen € 2.283 per maand bij een woningwaarde van € 443.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snavelbiesstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.934
Verwachte verkoopprijs€ 457.552
Verwachte vraagprijs€ 430.722
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLandhorst→
PlaatsLandhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landhorst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (22%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Landhorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landhorst op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfsklauwstraat 6, 5445NW Landhorst
Wolfsklauwstraat 6
2003 · 106 m²
€ 435.596
Straatbeeld van Wolfsklauwstraat 10, 5445NW Landhorst
Wolfsklauwstraat 10
2003 · 194 m²
€ 595.742
Straatbeeld van Klotweg 1, 5445ND Landhorst
Klotweg 1
1994 · 175 m²
€ 357.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snavelbiesstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.934 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landhorst willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Snavelbiesstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snavelbiesstraat 12 in Landhorst.

Wat is Snavelbiesstraat 12 in Landhorst waard?
Snavelbiesstraat 12 in Landhorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.934 (bandbreedte € 390.662 – € 497.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snavelbiesstraat 12 in Landhorst?
De verwachte vraagprijs van Snavelbiesstraat 12 in Landhorst is in oktober 2026 € 430.722 (bandbreedte € 409.186 – € 452.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Snavelbiesstraat 12 in Landhorst?
Voor Snavelbiesstraat 12 adviseren wij een bod van € 457.552 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snavelbiesstraat 12 in Landhorst?
De geschatte bruto maandlasten van Snavelbiesstraat 12 in Landhorst bedragen € 2.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snavelbiesstraat 12 in Landhorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snavelbiesstraat 12 in Landhorst is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.339) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snavelbiesstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landhorst is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Snavelbiesstraat 12 ligt rond € 443.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snavelbiesstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Snavelbiesstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).