Huiswaardemeter

Woningwaarde Dotterbloemstraat 15

5445PE Landhorst

149 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.936
+3,8%
[ € 454.024 – € 577.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.308[ € 475.293 – € 525.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.053[ € 504.761 – € 557.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Dotterbloemstraat 15 in Landhorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.936 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.610Sinds september +0,3%
+€ 18.98912 maanden +3,8%
€ -26312 mnd vs. NL -0,1%
Dotterbloemstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.936 voor Dotterbloemstraat 15 in Landhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dotterbloemstraat 15 in Landhorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.053. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 515.936.

Verwachte verkoopprijs Dotterbloemstraat 15
€ 532.053[ € 504.761 – € 557.893 ]
Verkoper houdt over€ 524.950−€ 7.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.844+€ 12.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dotterbloemstraat 15 in Landhorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Verwachte vraagprijs Dotterbloemstraat 15
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 500.308[ € 475.293 – € 525.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.190 – € 3.526 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dotterbloemstraat 15 adviseren wij in een bod van € 532.053, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 500.308 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.936+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.053+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.656+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dotterbloemstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 500.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dotterbloemstraat 15 in Landhorst bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 515.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.523
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dotterbloemstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.936
Verwachte verkoopprijs€ 532.053
Verwachte vraagprijs€ 500.308
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLandhorst→
PlaatsLandhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landhorst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (22%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Landhorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landhorst op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heistraat 14, 5445AS Landhorst
Heistraat 14
1982 · 168 m²
€ 511.191
Straatbeeld van Schapendreef 15, 5445AA Landhorst
Schapendreef 15
1973 · 152 m²
€ 535.652
Straatbeeld van Wolfsklauwstraat 6, 5445NW Landhorst
Wolfsklauwstraat 6
2003 · 106 m²
€ 435.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.936 ligt Dotterbloemstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landhorst. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dotterbloemstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dotterbloemstraat 15 in Landhorst.

Wat is Dotterbloemstraat 15 in Landhorst waard?
Dotterbloemstraat 15 in Landhorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.936 (bandbreedte € 454.024 – € 577.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dotterbloemstraat 15 in Landhorst?
De verwachte vraagprijs van Dotterbloemstraat 15 in Landhorst is in oktober 2026 € 500.308 (bandbreedte € 475.293 – € 525.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Dotterbloemstraat 15 in Landhorst?
Voor Dotterbloemstraat 15 adviseren wij een bod van € 532.053 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dotterbloemstraat 15 in Landhorst?
De geschatte bruto maandlasten van Dotterbloemstraat 15 in Landhorst bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.523 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dotterbloemstraat 15 in Landhorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dotterbloemstraat 15 in Landhorst is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.989) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dotterbloemstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landhorst is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Dotterbloemstraat 15 ligt rond € 515.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dotterbloemstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Dotterbloemstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).