Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemstraat 4

5445PH Landhorst

113 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.321
+3,8%
[ € 317.962 – € 404.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.321[ € 332.805 – € 367.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.666[ € 353.772 – € 391.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemstraat 4 in Landhorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.321 (€ 3.198 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.127Sinds september +0,3%
+€ 13.29812 maanden +3,8%
€ -18512 mnd vs. NL -0,1%
Pinksterbloemstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.321 voor Pinksterbloemstraat 4 in Landhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemstraat 4 in Landhorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.666. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 361.321.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemstraat 4
€ 372.666[ € 353.772 – € 391.011 ]
Verkoper houdt over€ 367.317−€ 5.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.269+€ 9.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemstraat 4 in Landhorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemstraat 4
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 350.321[ € 332.805 – € 367.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.100[ € 2.945 – € 3.255 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemstraat 4 adviseren wij in een bod van € 372.666, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 350.321 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.321+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.666+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.299+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 350.321 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemstraat 4 in Landhorst bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 361.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.321
Verwachte verkoopprijs€ 372.666
Verwachte vraagprijs€ 350.321
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLandhorst→
PlaatsLandhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landhorst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (22%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Landhorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landhorst op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heistraat 14, 5445AS Landhorst
Heistraat 14
1982 · 168 m²
€ 511.191
Straatbeeld van Schapendreef 15, 5445AA Landhorst
Schapendreef 15
1973 · 152 m²
€ 535.652
Straatbeeld van Wolfsklauwstraat 6, 5445NW Landhorst
Wolfsklauwstraat 6
2003 · 106 m²
€ 435.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.321 is Pinksterbloemstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Landhorst. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemstraat 4 in Landhorst.

Wat is Pinksterbloemstraat 4 in Landhorst waard?
Pinksterbloemstraat 4 in Landhorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.321 (bandbreedte € 317.962 – € 404.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 4 in Landhorst?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 4 in Landhorst is in oktober 2026 € 350.321 (bandbreedte € 332.805 – € 367.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemstraat 4 in Landhorst?
Voor Pinksterbloemstraat 4 adviseren wij een bod van € 372.666 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemstraat 4 in Landhorst?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemstraat 4 in Landhorst bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemstraat 4 in Landhorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemstraat 4 in Landhorst is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.298) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landhorst is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemstraat 4 ligt rond € 361.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).