Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordstraat 43

5445RA Landhorst

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.149
+3,8%
[ € 316.931 – € 403.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.462[ € 331.039 – € 365.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.227[ € 353.219 – € 390.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordstraat 43 in Landhorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.149 (€ 4.047 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.124Sinds september +0,3%
+€ 13.25512 maanden +3,8%
€ -18412 mnd vs. NL -0,1%
Noordstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.149 voor Noordstraat 43 in Landhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordstraat 43 in Landhorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.227. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 360.149.

Verwachte verkoopprijs Noordstraat 43
€ 372.227[ € 353.219 – € 390.399 ]
Verkoper houdt over€ 366.883−€ 5.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.822+€ 9.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordstraat 43 in Landhorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.915 per m².

Verwachte vraagprijs Noordstraat 43
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 348.462[ € 331.039 – € 365.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.915[ € 3.720 – € 4.111 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordstraat 43 adviseren wij in een bod van € 372.227, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.462 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.149+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.227+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.838+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 348.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordstraat 43 in Landhorst bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 360.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.149
Verwachte verkoopprijs€ 372.227
Verwachte vraagprijs€ 348.462
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Peel buitengebied→
PlaatsLandhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Peel buitengebied besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (26%)
B (7%)
C (19%)
D (11%)
E (15%)
F (7%)
G (15%)

Wonen in De Peel buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Peel buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,5 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boompjesweg 4, 5445NK Landhorst
Boompjesweg 4
1955 · 153 m²
€ 587.384
Straatbeeld van Klotweg 1, 5445ND Landhorst
Klotweg 1
1994 · 175 m²
€ 357.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.149 is Noordstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in De Peel buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noordstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordstraat 43 in Landhorst.

Wat is Noordstraat 43 in Landhorst waard?
Noordstraat 43 in Landhorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.149 (bandbreedte € 316.931 – € 403.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Peel buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordstraat 43 in Landhorst?
De verwachte vraagprijs van Noordstraat 43 in Landhorst is in oktober 2026 € 348.462 (bandbreedte € 331.039 – € 365.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordstraat 43 in Landhorst?
Voor Noordstraat 43 adviseren wij een bod van € 372.227 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordstraat 43 in Landhorst?
De geschatte bruto maandlasten van Noordstraat 43 in Landhorst bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordstraat 43 in Landhorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordstraat 43 in Landhorst is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.255) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Peel buitengebied is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Noordstraat 43 ligt rond € 360.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Noordstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).