Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnehof 14

1121BB Landsmeer

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.306
+4,9%
[ € 538.829 – € 685.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.011[ € 559.560 – € 618.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.393[ € 603.765 – € 667.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnehof 14 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.306 (€ 4.938 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.425Sinds september +0,4%
+€ 28.47912 maanden +4,9%
+€ 5.86112 mnd vs. NL +1,0%
Zonnehof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.306 voor Zonnehof 14 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnehof 14 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.393. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 612.306.

Verwachte verkoopprijs Zonnehof 14
€ 638.393[ € 603.765 – € 667.320 ]
Verkoper houdt over€ 630.121−€ 8.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.311+€ 14.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnehof 14 in Landsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.750 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnehof 14
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 589.011[ € 559.560 – € 618.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.750[ € 4.513 – € 4.988 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 1.016.436[ € 400.000 – € 2.950.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnehof 14 adviseren wij in een bod van € 638.393, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 589.011 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.306+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.393+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.313+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnehof 14 zal in bij een vraagprijs van € 589.011 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnehof 14 in Landsmeer bedragen € 3.143 per maand bij een woningwaarde van € 612.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 54
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnehof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.306
Verwachte verkoopprijs€ 638.393
Verwachte vraagprijs€ 589.011
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtOude dorp→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude dorp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (25%)
D (13%)
E (9%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oude dorp

Oude dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmkruidstraat 5, 1121XM Landsmeer
Helmkruidstraat 5
1954 · 120 m²
€ 539.810
Straatbeeld van Dr. M.L. Kingstraat 94, 1121CV Landsmeer
Dr. M.L. Kingstraat 94
1971 · 115 m²
€ 574.061
Straatbeeld van Dr. M.L. Kingstraat 58, 1121CT Landsmeer
Dr. M.L. Kingstraat 58
1971 · 103 m²
€ 574.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnehof 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 612.306 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnehof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnehof 14 in Landsmeer.

Wat is Zonnehof 14 in Landsmeer waard?
Zonnehof 14 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.306 (bandbreedte € 538.829 – € 685.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnehof 14 in Landsmeer?
De verwachte vraagprijs van Zonnehof 14 in Landsmeer is in oktober 2026 € 589.011 (bandbreedte € 559.560 – € 618.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnehof 14 in Landsmeer?
Voor Zonnehof 14 adviseren wij een bod van € 638.393 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnehof 14 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnehof 14 in Landsmeer bedragen € 3.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnehof 14 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnehof 14 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 28.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnehof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude dorp is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Zonnehof 14 ligt rond € 612.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnehof 14?
Huishoudens in de buurt van Zonnehof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).