Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideinde 10D

1121CL Landsmeer

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.117
+4,9%
[ € 550.983 – € 701.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.448[ € 572.326 – € 632.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.716[ € 617.540 – € 682.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 10D in Landsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.117 (€ 5.398 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.480Sinds september +0,4%
+€ 29.12112 maanden +4,9%
+€ 5.99312 mnd vs. NL +1,0%
Zuideinde 10D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.117 voor Zuideinde 10D in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 10D in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.716. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 626.117.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 10D
€ 650.716[ € 617.540 – € 682.543 ]
Verkoper houdt over€ 642.308−€ 8.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.880+€ 15.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde 10D in Landsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.194 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde 10D
Onder gem. in buurt 't LintBoven gem.
€ 602.448[ € 572.326 – € 632.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.194[ € 4.934 – € 5.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Lint
€ 1.231.253[ € 425.011 – € 2.950.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 10D adviseren wij in een bod van € 650.716, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 602.448 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.117+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.716+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.252+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 10D zal in bij een vraagprijs van € 602.448 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 10D in Landsmeer bedragen € 3.210 per maand bij een woningwaarde van € 626.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.062
OZB€ 55
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.102.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 10D

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.117
Verwachte verkoopprijs€ 650.716
Verwachte vraagprijs€ 602.448
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

Buurt't Lint→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Lint besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in 't Lint

't Lint biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Optimist 6, 1121DW Landsmeer
Optimist 6
2014 · 127 m²
€ 748.843
Straatbeeld van Zuideinde 3C, 1121CJ Landsmeer
Zuideinde 3C
2000 · 88 m²
€ 555.705
Straatbeeld van Nieuwe Gouw 104, 1121GZ Landsmeer
Nieuwe Gouw 104
1982 · 61 m²
€ 519.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 626.117 is Zuideinde 10D een van de meer betaalbare woningen in 't Lint. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 10D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 10D in Landsmeer.

Wat is Zuideinde 10D in Landsmeer waard?
Zuideinde 10D in Landsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.117 (bandbreedte € 550.983 – € 701.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Lint.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde 10D in Landsmeer?
De verwachte vraagprijs van Zuideinde 10D in Landsmeer is in oktober 2026 € 602.448 (bandbreedte € 572.326 – € 632.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 10D in Landsmeer?
Voor Zuideinde 10D adviseren wij een bod van € 650.716 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 10D in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 10D in Landsmeer bedragen € 3.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.062 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 10D in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde 10D in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 29.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 10D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Lint is € 649.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 10D ligt rond € 626.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 10D?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde 10D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).