Huiswaardemeter

Woningwaarde Robinsonhaven 14

1121DJ Landsmeer

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.637
+4,9%
[ € 811.921 – € 1.033.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 890.243[ € 845.731 – € 934.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 956.209[ € 907.469 – € 1.002.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Robinsonhaven 14 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 922.637 (€ 6.735 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.655Sinds september +0,4%
+€ 42.91312 maanden +4,9%
+€ 8.83112 mnd vs. NL +1,0%
Robinsonhaven 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.637 voor Robinsonhaven 14 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robinsonhaven 14 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 956.209. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 922.637.

Verwachte verkoopprijs Robinsonhaven 14
€ 956.209[ € 907.469 – € 1.002.992 ]
Verkoper houdt over€ 944.441−€ 11.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 977.483+€ 21.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 956.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 944.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robinsonhaven 14 in Landsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 890.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.498 per m².

Verwachte vraagprijs Robinsonhaven 14
Onder gem. in buurt 't LintBoven gem.
€ 890.243[ € 845.731 – € 934.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.498[ € 6.173 – € 6.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Lint
€ 1.231.253[ € 425.011 – € 2.950.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robinsonhaven 14 adviseren wij in een bod van € 956.209, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 890.243 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.637+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 956.209+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.004.019+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robinsonhaven 14 zal in bij een vraagprijs van € 890.243 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robinsonhaven 14 in Landsmeer bedragen € 4.691 per maand bij een woningwaarde van € 922.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.123.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.512
OZB€ 81
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.624.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robinsonhaven 14

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.637
Verwachte verkoopprijs€ 956.209
Verwachte vraagprijs€ 890.243
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

Buurt't Lint→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Lint besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in 't Lint

't Lint biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Optimist 6, 1121DW Landsmeer
Optimist 6
2014 · 127 m²
€ 748.843
Straatbeeld van Zuideinde 3C, 1121CJ Landsmeer
Zuideinde 3C
2000 · 88 m²
€ 555.705
Straatbeeld van Noordeinde 90, 1121AH Landsmeer
Noordeinde 90
2017 · 207 m²
€ 1.644.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 922.637 ligt Robinsonhaven 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Lint. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Robinsonhaven 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robinsonhaven 14 in Landsmeer.

Wat is Robinsonhaven 14 in Landsmeer waard?
Robinsonhaven 14 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.637 (bandbreedte € 811.921 – € 1.033.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Lint.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robinsonhaven 14 in Landsmeer?
De verwachte vraagprijs van Robinsonhaven 14 in Landsmeer is in oktober 2026 € 890.243 (bandbreedte € 845.731 – € 934.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Robinsonhaven 14 in Landsmeer?
Voor Robinsonhaven 14 adviseren wij een bod van € 956.209 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robinsonhaven 14 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Robinsonhaven 14 in Landsmeer bedragen € 4.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.512 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robinsonhaven 14 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robinsonhaven 14 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 42.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robinsonhaven 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Lint is € 649.000. De geschatte marktwaarde van Robinsonhaven 14 ligt rond € 922.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robinsonhaven 14?
Huishoudens in de buurt van Robinsonhaven 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).