Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Postweg 7F

1121JA Landsmeer

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 7.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.828
+4,9%
[ € 433.689 – € 551.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.922[ € 448.326 – € 495.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.660[ € 488.227 – € 539.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Postweg 7F in Landsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.828 (€ 7.949 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.952Sinds september +0,4%
+€ 22.92212 maanden +4,9%
+€ 4.71712 mnd vs. NL +1,0%
Burgemeester Postweg 7F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.828 voor Burgemeester Postweg 7F in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Postweg 7F in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.660. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 492.828.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Postweg 7F
€ 514.660[ € 488.227 – € 539.619 ]
Verkoper houdt over€ 507.749−€ 6.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.103+€ 12.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Postweg 7F in Landsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.612 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Postweg 7F
Onder gem. in buurt 't LintBoven gem.
€ 471.922[ € 448.326 – € 495.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.612[ € 7.231 – € 7.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Lint
€ 1.231.253[ € 425.011 – € 2.950.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Postweg 7F adviseren wij in een bod van € 514.660, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 471.922 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.828+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.660+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.393+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Postweg 7F zal in bij een vraagprijs van € 471.922 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Postweg 7F in Landsmeer bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 492.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.410
OZB€ 43
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Postweg 7F

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.828
Verwachte verkoopprijs€ 514.660
Verwachte vraagprijs€ 471.922
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

Buurt't Lint→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Lint besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in 't Lint

't Lint biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideinde 3C, 1121CJ Landsmeer
Zuideinde 3C
2000 · 88 m²
€ 555.705
Straatbeeld van Buitenhuislaan 26, 1121RM Landsmeer
Buitenhuislaan 26
2012 · 61 m²
€ 417.274
Straatbeeld van Kistenmakerseiland 9, 1121PD Landsmeer
Kistenmakerseiland 9
2011 · 87 m²
€ 564.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.828 is Burgemeester Postweg 7F een van de meer betaalbare woningen in 't Lint. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Postweg 7F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Postweg 7F in Landsmeer.

Wat is Burgemeester Postweg 7F in Landsmeer waard?
Burgemeester Postweg 7F in Landsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.828 (bandbreedte € 433.689 – € 551.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Lint.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Postweg 7F in Landsmeer?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Postweg 7F in Landsmeer is in oktober 2026 € 471.922 (bandbreedte € 448.326 – € 495.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Postweg 7F in Landsmeer?
Voor Burgemeester Postweg 7F adviseren wij een bod van € 514.660 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Postweg 7F in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Postweg 7F in Landsmeer bedragen € 2.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.410 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Postweg 7F in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Postweg 7F in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 22.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Postweg 7F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Lint is € 649.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Postweg 7F ligt rond € 492.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Postweg 7F?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Postweg 7F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).