Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Plankenpad 22

1121JL Landsmeer

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 833.447
+4,9%
[ € 733.433 – € 933.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 804.458[ € 764.235 – € 844.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.184[ € 820.788 – € 907.187 ]

Wat is mijn huis waard?

't Plankenpad 22 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 833.447 (€ 4.991 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.301Sinds september +0,4%
+€ 38.76412 maanden +4,9%
+€ 7.97712 mnd vs. NL +1,0%
't Plankenpad 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 833.447 voor 't Plankenpad 22 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Plankenpad 22 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.184. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 833.447.

Verwachte verkoopprijs 't Plankenpad 22
€ 863.184[ € 820.788 – € 907.187 ]
Verkoper houdt over€ 852.439−€ 10.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.598+€ 19.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Plankenpad 22 in Landsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 804.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.817 per m².

Verwachte vraagprijs 't Plankenpad 22
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 804.458[ € 764.235 – € 844.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.817[ € 4.576 – € 5.058 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 1.016.436[ € 400.000 – € 2.950.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Plankenpad 22 adviseren wij in een bod van € 863.184, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 804.458 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 833.447+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.184+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.343+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Plankenpad 22 zal in bij een vraagprijs van € 804.458 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Plankenpad 22 in Landsmeer bedragen € 4.254 per maand bij een woningwaarde van € 833.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.033.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.076
OZB€ 73
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.467.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Plankenpad 22

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 833.447
Verwachte verkoopprijs€ 863.184
Verwachte vraagprijs€ 804.458
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtLuijendijk→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luijendijk besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (46%)
C (35%)
D (1%)

Wonen in Luijendijk

Luijendijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langebreek 54, 1121KV Landsmeer
Langebreek 54
1984 · 120 m²
€ 672.695
Straatbeeld van Zeilmaker 91, 1121MG Landsmeer
Zeilmaker 91
1988 · 124 m²
€ 672.446
Straatbeeld van Dorpsstraat 67, 1121BV Landsmeer
Dorpsstraat 67
1978 · 106 m²
€ 955.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Plankenpad 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 833.447 duidelijk in het hogere segment van Luijendijk. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over 't Plankenpad 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Plankenpad 22 in Landsmeer.

Wat is 't Plankenpad 22 in Landsmeer waard?
't Plankenpad 22 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 833.447 (bandbreedte € 733.433 – € 933.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luijendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Plankenpad 22 in Landsmeer?
De verwachte vraagprijs van 't Plankenpad 22 in Landsmeer is in oktober 2026 € 804.458 (bandbreedte € 764.235 – € 844.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.991.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Plankenpad 22 in Landsmeer?
Voor 't Plankenpad 22 adviseren wij een bod van € 863.184 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Plankenpad 22 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van 't Plankenpad 22 in Landsmeer bedragen € 4.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 833.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.076 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Plankenpad 22 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Plankenpad 22 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 38.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Plankenpad 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luijendijk is € 508.000. De geschatte marktwaarde van 't Plankenpad 22 ligt rond € 833.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Plankenpad 22?
Huishoudens in de buurt van 't Plankenpad 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).