Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stokdijk 24, 8425SN Langedijke

Woningwaarde Stokdijk 24

8425SN Langedijke

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.405
+15,5%
[ € 349.716 – € 445.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.117[ € 369.661 – € 408.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.870[ € 385.556 – € 426.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Stokdijk 24 in Langedijke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.405 (€ 3.646 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.050Sinds mei +1,3%
+€ 53.45712 maanden +15,5%
+€ 38.87112 mnd vs. NL +11,3%
Stokdijk 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.405 voor Stokdijk 24 in Langedijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stokdijk 24 in Langedijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.870. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 397.405.

Verwachte verkoopprijs Stokdijk 24
€ 405.870[ € 385.556 – € 426.142 ]
Verkoper houdt over€ 400.155−€ 5.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.137+€ 10.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stokdijk 24 in Langedijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.570 per m².

Verwachte vraagprijs Stokdijk 24
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 389.117[ € 369.661 – € 408.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.570[ € 3.391 – € 3.748 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 595.133[ € 175.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stokdijk 24 adviseren wij in een bod van € 405.870, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 389.117 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.405+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.870+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.164+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stokdijk 24 zal in bij een vraagprijs van € 389.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stokdijk 24 in Langedijke bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 397.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.943
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stokdijk 24

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte709 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.405
Verwachte verkoopprijs€ 405.870
Verwachte vraagprijs€ 389.117
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtLangedijke→
PlaatsLangedijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langedijke besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (18%)
D (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Langedijke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langedijke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Weidedijk 3, 8425SV Langedijke
De Weidedijk 3
1992 · 105 m²
€ 484.234
Straatbeeld van Stokdijk 16, 8425SN Langedijke
Stokdijk 16
1982 · 90 m²
€ 318.914
Straatbeeld van De Weidedijk 14, 8425SV Langedijke
De Weidedijk 14
1993 · 189 m²
€ 478.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.405 is Stokdijk 24 een van de meer betaalbare woningen in Langedijke. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stokdijk 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stokdijk 24 in Langedijke.

Wat is Stokdijk 24 in Langedijke waard?
Stokdijk 24 in Langedijke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.405 (bandbreedte € 349.716 – € 445.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langedijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stokdijk 24 in Langedijke?
De verwachte vraagprijs van Stokdijk 24 in Langedijke is in juni 2026 € 389.117 (bandbreedte € 369.661 – € 408.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Stokdijk 24 in Langedijke?
Voor Stokdijk 24 adviseren wij een bod van € 405.870 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stokdijk 24 in Langedijke?
De geschatte bruto maandlasten van Stokdijk 24 in Langedijke bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.943 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stokdijk 24 in Langedijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stokdijk 24 in Langedijke is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 53.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stokdijk 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langedijke is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Stokdijk 24 ligt rond € 397.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stokdijk 24?
Huishoudens in de buurt van Stokdijk 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langedijke heeft 43% van de woningen zonnepanelen.