Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stokdijk 16, 8425SN Langedijke

Woningwaarde Stokdijk 16

8425SN Langedijke

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.914
+15,5%
[ € 280.644 – € 357.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.900[ € 296.305 – € 327.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.086[ € 309.639 – € 342.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Stokdijk 16 in Langedijke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 318.914 (€ 3.543 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.053Sinds mei +1,3%
+€ 42.89912 maanden +15,5%
+€ 31.19412 mnd vs. NL +11,3%
Stokdijk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.914 voor Stokdijk 16 in Langedijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stokdijk 16 in Langedijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.086. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 318.914.

Verwachte verkoopprijs Stokdijk 16
€ 326.086[ € 309.639 – € 342.232 ]
Verkoper houdt over€ 321.249−€ 4.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.758+€ 8.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stokdijk 16 in Langedijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.466 per m².

Verwachte vraagprijs Stokdijk 16
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 311.900[ € 296.305 – € 327.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.466[ € 3.292 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 595.133[ € 175.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stokdijk 16 adviseren wij in een bod van € 326.086, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 311.900 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.914+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.086+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.390+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stokdijk 16 zal in bij een vraagprijs van € 311.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stokdijk 16 in Langedijke bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 318.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.560
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stokdijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.914
Verwachte verkoopprijs€ 326.086
Verwachte vraagprijs€ 311.900
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtLangedijke→
PlaatsLangedijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langedijke besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (18%)
D (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Langedijke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langedijke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stokdijk 24, 8425SN Langedijke
Stokdijk 24
1979 · 109 m²
€ 397.405
Straatbeeld van De Weidedijk 3, 8425SV Langedijke
De Weidedijk 3
1992 · 105 m²
€ 484.234
Straatbeeld van Iegepoeledijk 5, 8425SP Langedijke
Iegepoeledijk 5
1966 · 126 m²
€ 407.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.914 is Stokdijk 16 een van de meer betaalbare woningen in Langedijke. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stokdijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stokdijk 16 in Langedijke.

Wat is Stokdijk 16 in Langedijke waard?
Stokdijk 16 in Langedijke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.914 (bandbreedte € 280.644 – € 357.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langedijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stokdijk 16 in Langedijke?
De verwachte vraagprijs van Stokdijk 16 in Langedijke is in juni 2026 € 311.900 (bandbreedte € 296.305 – € 327.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Stokdijk 16 in Langedijke?
Voor Stokdijk 16 adviseren wij een bod van € 326.086 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stokdijk 16 in Langedijke?
De geschatte bruto maandlasten van Stokdijk 16 in Langedijke bedragen € 1.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.560 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stokdijk 16 in Langedijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stokdijk 16 in Langedijke is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 42.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stokdijk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langedijke is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Stokdijk 16 ligt rond € 318.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stokdijk 16?
Huishoudens in de buurt van Stokdijk 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langedijke heeft 43% van de woningen zonnepanelen.