Woningwaarde Iegepoeledijk 5

8425SP Langedijke

126 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 3.233Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 407.312

+15,5%

[ € 358.435 – € 456.189 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 399.708[ € 379.723 – € 419.693 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 415.061[ € 394.152 – € 435.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Iegepoeledijk 5 in Langedijke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.312 (€ 3.233 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.176Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 54.79012 maanden +15,5%+15,5%

+€ 39.84112 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Iegepoeledijk 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.312 voor Iegepoeledijk 5 in Langedijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Iegepoeledijk 5 in Langedijke heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 415.061. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.312.

Verwachte verkoopprijs Iegepoeledijk 5

€ 415.061[ € 394.152 – € 435.641 ]

Verkoper houdt over€ 409.245−€ 5.816 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 425.512+€ 10.451 kosten koper

Verkoopprijs€ 415.061

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.566

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 409.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Iegepoeledijk 5 in Langedijke heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 399.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Verwachte vraagprijs Iegepoeledijk 5

Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.

€ 399.708[ € 379.723 – € 419.693 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.172[ € 3.014 – € 3.331 ]

Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf

€ 595.133[ € 175.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Iegepoeledijk 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 415.061, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 399.708 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.312+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 415.061+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 435.814+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Iegepoeledijk 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 399.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Iegepoeledijk 5 in Langedijke bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 407.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 204.000€ 611.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.056/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992

OZB€ 11

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.056

Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Iegepoeledijk 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte1.205 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.312

Verwachte verkoopprijs€ 415.061

Verwachte vraagprijs€ 399.708

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtLangedijke-Buitengebied→

PlaatsLangedijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langedijke-Buitengebied besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.070 kWh/jr)Elektriciteit(4.070 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

B (18%)

C (9%)

D (36%)

E (18%)

F (9%)

G (9%)

Wonen in Langedijke-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langedijke-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,3 km

Overstapstation25,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool3,7 km

Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.312 is Iegepoeledijk 5 een van de meer betaalbare woningen in Langedijke-Buitengebied. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Iegepoeledijk 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Iegepoeledijk 5 in Langedijke.

Wat is Iegepoeledijk 5 in Langedijke waard?

Iegepoeledijk 5 in Langedijke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.312 (bandbreedte € 358.435 – € 456.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langedijke-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Iegepoeledijk 5 in Langedijke?

De verwachte vraagprijs van Iegepoeledijk 5 in Langedijke is in juni 2026 € 399.708 (bandbreedte € 379.723 – € 419.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.233.

Hoeveel moet ik overbieden op Iegepoeledijk 5 in Langedijke?

Voor Iegepoeledijk 5 adviseren wij een bod van € 415.061 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Iegepoeledijk 5 in Langedijke?

De geschatte bruto maandlasten van Iegepoeledijk 5 in Langedijke bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Iegepoeledijk 5 in Langedijke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Iegepoeledijk 5 in Langedijke is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 54.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Iegepoeledijk 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langedijke-Buitengebied is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Iegepoeledijk 5 ligt rond € 407.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Iegepoeledijk 5?

Huishoudens in de buurt van Iegepoeledijk 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langedijke-Buitengebied heeft 23% van de woningen zonnepanelen.