Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkeweg 42

8484KC Langelille

114 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.376
+6,7%
[ € 359.371 – € 457.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.084[ € 380.080 – € 420.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.840[ € 395.663 – € 437.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeweg 42 in Langelille heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.376 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.191Sinds september +0,5%
+€ 25.52812 maanden +6,7%
+€ 10.69612 mnd vs. NL +2,8%
Kerkeweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.376 voor Kerkeweg 42 in Langelille. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeweg 42 in Langelille heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.840. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 408.376.

Verwachte verkoopprijs Kerkeweg 42
€ 416.840[ € 395.663 – € 437.312 ]
Verkoper houdt over€ 411.005−€ 5.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.327+€ 10.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeweg 42 in Langelille heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.510 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeweg 42
Onder gem. in Lange-Nije-MunkBoven gem.
€ 400.084[ € 380.080 – € 420.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.510[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in Lange-Nije-Munk
€ 1.138.800[ € 795.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeweg 42 adviseren wij in een bod van € 416.840, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 400.084 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.376+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.840+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.682+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 400.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeweg 42 in Langelille bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 408.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.376
Verwachte verkoopprijs€ 416.840
Verwachte vraagprijs€ 400.084
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtLangelille→
PlaatsLangelille→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langelille besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (14%)
C (29%)
D (9%)
E (9%)
F (11%)
G (20%)

Wonen in Langelille

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langelille op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lemsterweg 24, 8484KK Langelille
Lemsterweg 24
1938 · 90 m²
€ 309.903
Straatbeeld van Grindweg 89, 8485JG Munnekeburen
Grindweg 89
1942 · 119 m²
€ 339.464
Straatbeeld van Pieter Stuyvesantweg 104, 8481JA Nijetrijne
Pieter Stuyvesantweg 104
1941 · 135 m²
€ 368.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.376 ligt Kerkeweg 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Langelille. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkeweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeweg 42 in Langelille.

Wat is Kerkeweg 42 in Langelille waard?
Kerkeweg 42 in Langelille heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.376 (bandbreedte € 359.371 – € 457.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langelille.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeweg 42 in Langelille?
De verwachte vraagprijs van Kerkeweg 42 in Langelille is in oktober 2026 € 400.084 (bandbreedte € 380.080 – € 420.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeweg 42 in Langelille?
Voor Kerkeweg 42 adviseren wij een bod van € 416.840 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeweg 42 in Langelille?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeweg 42 in Langelille bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeweg 42 in Langelille zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeweg 42 in Langelille is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langelille is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeweg 42 ligt rond € 408.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeweg 42?
Huishoudens in de buurt van Kerkeweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langelille heeft 19% van de woningen zonnepanelen.