Woningwaarde De Langeweg 13b

4771RA Langeweg

329 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.040
+14,8%
[ € 591.395 – € 752.685 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 655.993[ € 623.193 – € 688.793 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 688.480[ € 653.729 – € 722.544 ]

Wat is mijn huis waard?

De Langeweg 13b in Langeweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.040 (€ 2.043 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.676Sinds september +1,2%
+€ 86.54212 maanden +14,8%
+€ 63.85912 mnd vs. NL +10,9%
De Langeweg 13b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.040 voor De Langeweg 13b in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Langeweg 13b in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.480. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 672.040.

Verwachte verkoopprijs De Langeweg 13b
€ 688.480[ € 653.729 – € 722.544 ]
Verkoper houdt over€ 679.657−€ 8.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.400+€ 15.920 kosten koper

Verkoopprijs€ 688.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 679.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Langeweg 13b in Langeweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.994 per m².

Verwachte vraagprijs De Langeweg 13b
Onder gem. in LangewegBoven gem.
€ 655.993[ € 623.193 – € 688.793 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.994[ € 1.894 – € 2.094 ]

Gem. vraagprijs in Langeweg
€ 665.500[ € 375.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Langeweg 13b adviseren wij in een bod van € 688.480, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 655.993 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.040+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.480+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 722.904+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Langeweg 13b zal in bij een vraagprijs van € 655.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Langeweg 13b in Langeweg bedragen € 3.463 per maand bij een woningwaarde van € 672.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.463/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.286
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Langeweg 13b

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte329 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.040
Verwachte verkoopprijs€ 688.480
Verwachte vraagprijs€ 655.993
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Langeweg

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Langeweg besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 672.040 ligt De Langeweg 13b een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Langeweg. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Langeweg 13b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Langeweg 13b in Langeweg.

Wat is De Langeweg 13b in Langeweg waard?
De Langeweg 13b in Langeweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.040 (bandbreedte € 591.395 – € 752.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Langeweg 13b in Langeweg?
De verwachte vraagprijs van De Langeweg 13b in Langeweg is in oktober 2026 € 655.993 (bandbreedte € 623.193 – € 688.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.043.
Hoeveel moet ik overbieden op De Langeweg 13b in Langeweg?
Voor De Langeweg 13b adviseren wij een bod van € 688.480 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Langeweg 13b in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van De Langeweg 13b in Langeweg bedragen € 3.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.286 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Langeweg 13b in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Langeweg 13b in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 86.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Langeweg 13b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Langeweg is € 535.000. De geschatte marktwaarde van De Langeweg 13b ligt rond € 672.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Langeweg 13b?
Huishoudens in de buurt van De Langeweg 13b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.