Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Zeedijk 46

4771RS Langeweg

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.271
+14,8%
[ € 416.478 – € 530.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.564[ € 436.586 – € 482.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.386[ € 462.781 – € 511.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Zeedijk 46 in Langeweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.271 (€ 3.669 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.406Sinds september +1,2%
+€ 60.94512 maanden +14,8%
+€ 44.97112 mnd vs. NL +10,9%
Hoge Zeedijk 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.271 voor Hoge Zeedijk 46 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Zeedijk 46 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.386. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 473.271.

Verwachte verkoopprijs Hoge Zeedijk 46
€ 487.386[ € 462.781 – € 511.495 ]
Verkoper houdt over€ 480.775−€ 6.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.284+€ 11.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Zeedijk 46 in Langeweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Zeedijk 46
Onder gem. in LangewegBoven gem.
€ 459.564[ € 436.586 – € 482.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.384 – € 3.741 ]
Gem. vraagprijs in Langeweg
€ 665.500[ € 375.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Zeedijk 46 adviseren wij in een bod van € 487.386, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 459.564 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.271+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.386+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.755+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Zeedijk 46 zal in bij een vraagprijs van € 459.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Zeedijk 46 in Langeweg bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 473.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Zeedijk 46

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte594 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.271
Verwachte verkoopprijs€ 487.386
Verwachte vraagprijs€ 459.564
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Langeweg
PlaatsLangeweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Langeweg besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Langeweg 56, 4771RC Langeweg
De Langeweg 56
1923 · 232 m²
€ 786.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Zeedijk 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.271 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Langeweg willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoge Zeedijk 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Zeedijk 46 in Langeweg.

Wat is Hoge Zeedijk 46 in Langeweg waard?
Hoge Zeedijk 46 in Langeweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.271 (bandbreedte € 416.478 – € 530.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Zeedijk 46 in Langeweg?
De verwachte vraagprijs van Hoge Zeedijk 46 in Langeweg is in oktober 2026 € 459.564 (bandbreedte € 436.586 – € 482.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Zeedijk 46 in Langeweg?
Voor Hoge Zeedijk 46 adviseren wij een bod van € 487.386 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Zeedijk 46 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Zeedijk 46 in Langeweg bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Zeedijk 46 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Zeedijk 46 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 60.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Zeedijk 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Langeweg is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Zeedijk 46 ligt rond € 473.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Zeedijk 46?
Huishoudens in de buurt van Hoge Zeedijk 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.