Straatbeeld van De Langeweg 56, 4771RC Langeweg

Woningwaarde De Langeweg 56

4771RC Langeweg

Te koop
232 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.848
+14,8%
[ € 692.426 – € 881.270 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 769.000[ € 730.550 – € 807.450 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 805.665[ € 766.347 – € 847.015 ]

Wat is mijn huis waard?

De Langeweg 56 in Langeweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.848 (€ 3.392 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.988Sinds september +1,2%
+€ 101.32612 maanden +14,8%
+€ 74.76812 mnd vs. NL +10,9%
De Langeweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.848 voor De Langeweg 56 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Langeweg 56 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.665. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 786.848.

Verwachte verkoopprijs De Langeweg 56
€ 805.665[ € 766.347 – € 847.015 ]
Verkoper houdt over€ 795.553−€ 10.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.928+€ 18.263 kosten koper

Verkoopprijs€ 805.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 795.553

Wat is de vraagprijs?

De Langeweg 56 in Langeweg staat in te koop voor € 769.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Vraagprijs De Langeweg 56
Onder gem. in buurt LangewegBoven gem.
€ 769.000[ € 730.550 – € 807.450 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.480 ]

Gem. vraagprijs in buurt Langeweg
€ 608.600[ € 375.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Langeweg 56 adviseren wij in een bod van € 805.665, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 769.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.848+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.665+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 845.948+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Langeweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 769.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Langeweg 56 in Langeweg bedragen € 4.009 per maand bij een woningwaarde van € 786.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.009/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.848
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.385.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Langeweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.848
Verwachte verkoopprijs€ 805.665
Vraagprijs€ 769.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Langeweg 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 786.848 duidelijk in het hogere segment van Langeweg. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Langeweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Langeweg 56 in Langeweg.

Wat is De Langeweg 56 in Langeweg waard?
De Langeweg 56 in Langeweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.848 (bandbreedte € 692.426 – € 881.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de vraagprijs van De Langeweg 56 in Langeweg?
De Langeweg 56 in Langeweg staat in oktober 2026 te koop voor € 769.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.392.
Hoeveel moet ik overbieden op De Langeweg 56 in Langeweg?
Voor De Langeweg 56 adviseren wij een bod van € 805.665 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Langeweg 56 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van De Langeweg 56 in Langeweg bedragen € 4.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.848 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Langeweg 56 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Langeweg 56 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 101.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Langeweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van De Langeweg 56 ligt rond € 786.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Langeweg 56?
Huishoudens in de buurt van De Langeweg 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.