Huiswaardemeter
Straatbeeld van Serafijnstraat 4, 4771RZ Langeweg

Woningwaarde Serafijnstraat 4

4771RZ Langeweg

97 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.814
+13,8%
[ € 382.636 – € 486.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.519[ € 401.393 – € 443.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.467[ € 424.674 – € 469.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Serafijnstraat 4 in Langeweg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 434.814 (€ 4.483 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.967Sinds mei +1,2%
+€ 52.57912 maanden +13,8%
+€ 36.37012 mnd vs. NL +9,5%
Serafijnstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.814 voor Serafijnstraat 4 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Serafijnstraat 4 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.467. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 434.814.

Verwachte verkoopprijs Serafijnstraat 4
€ 447.467[ € 424.674 – € 469.376 ]
Verkoper houdt over€ 441.295−€ 6.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.566+€ 11.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Serafijnstraat 4 in Langeweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.356 per m².

Verwachte vraagprijs Serafijnstraat 4
Onder gem. in MoerdijkBoven gem.
€ 422.519[ € 401.393 – € 443.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.356[ € 4.138 – € 4.574 ]
Gem. vraagprijs in Moerdijk
€ 505.573[ € 239.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Serafijnstraat 4 adviseren wij in een bod van € 447.467, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 422.519 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.814+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.467+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.840+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Serafijnstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 422.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Serafijnstraat 4 in Langeweg bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 434.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Serafijnstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.814
Verwachte verkoopprijs€ 447.467
Verwachte vraagprijs€ 422.519
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLangeweg→
PlaatsLangeweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (23%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniëlstraat 16, 4771RP Langeweg
Daniëlstraat 16
1960 · 94 m²
€ 303.791
Straatbeeld van Kloosterlaan 9, 4772RA Langeweg
Kloosterlaan 9
1990 · 80 m²
€ 277.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.814 zit Serafijnstraat 4 in het middensegment van Langeweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Serafijnstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Serafijnstraat 4 in Langeweg.

Wat is Serafijnstraat 4 in Langeweg waard?
Serafijnstraat 4 in Langeweg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.814 (bandbreedte € 382.636 – € 486.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Serafijnstraat 4 in Langeweg?
De verwachte vraagprijs van Serafijnstraat 4 in Langeweg is in juni 2026 € 422.519 (bandbreedte € 401.393 – € 443.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Serafijnstraat 4 in Langeweg?
Voor Serafijnstraat 4 adviseren wij een bod van € 447.467 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Serafijnstraat 4 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Serafijnstraat 4 in Langeweg bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Serafijnstraat 4 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Serafijnstraat 4 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 52.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Serafijnstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Serafijnstraat 4 ligt rond € 434.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Serafijnstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Serafijnstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.